Reihenmittelhaus zum Kauf

125000 €125.000 €893 €/m²

Finanzierung ab 518 €/Monat

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7Zimmer

140 m²Wohnfläche

170 m²Grundstück

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Münchenbernsdorf, Münchenbernsdorf (07589)

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Objektbeschreibung Verkauft wird ein sehr gepflegtes, massiv gebautes Reihenhaus in schöner ruhiger Lage. Im Haus finden Sie ca. 140m² Wohnfläche mit 7 Wohnräumen, Bad, Küche sowie eine Diele je Geschoss. Ein zusätzlicher Ausbau des Dachgeschosses als Wohnfläche mit ca. 80m² bietet sich an. Modernisierungsbedürftig ist das Bad.
Erdgeschoss und Obergeschoss des Wohnhauses können mit einem Kachelofen bzw. einem Kaminofen auch alternativ beheizt werden. Warmwasser und Heizung liefert ansonsten eine Oelheizung.
Hinter dem Haus befindet sich ein sehr schöner abgeschlossener Innenhof (ca. 60m²) an den sich ein zweistöckiges Nebengebäude mit Holzlager, Werkstatt, Oellager (3 Tanks á 1000l) und großem Hobbyraum anschließt.
Ein geräumiger Gewölbekeller unter der Hälfte des Hauses ergänzt das gesamte Raumangebot.
Für Familien mit Kindern bietet das Haus ideale Bedingungen im Umfeld:
Kindergarten in 100m Entfernung, Realschule 200m, Einkauf, Ärzte, Dienstleistungen fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung siehe Grundrisse

Besichtigungstermine Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über den Kontaktbutton oder rufen mich an.
Für weitergehende Informationen oder eine Terminvereinbarung benötige ich Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse und Telefonnummer. Vielen Dank.
Gern plane ich mit Ihnen eine gemeinsame Besichtigung.
Fakten zum Objekt Wohnfläche:140m²

Grundstücksgröße: 170m²

Zustand: Haus sehr gepflegt, in sehr gutem Zustand

Energieausweis:
Verbrauchsausweis /104,1 kWh/(m²a) / Oel / Baujahr 1930/ EnEK: D

Modernisierungsstand:
1985 Stromleitungen neu mit Kupfer verlegt, neue Wasserleitungen verlegt
1996 Einbau Oelheizung Viesmann
2000 Einbau neues Bad
2001 neue Fenster Kunststoff
2004 neuer Wasserhausanschluss
2014 Dach neu gedeckt, Schornsteinköpfe neu, Dachrinnen neu
2027 Fassade neu gestrichen

Besonderheiten:
Sehr schöner, idyllischer Innenhof, viel Platz im Nebengebäude
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzte, Schulen und Kindergärten im Umkreis von ca. 100m bis 1km erreichbar.

Erschließung: komplett erschlossen

Hausanschlüsse: Strom, Wasser/Abwasser, Heizung, Telefon/Internet, Kabel-TV
Sonstiges Informationen:
Es besteht ein Widerrufsrecht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend