Doppelhaushälfte zum Kauf

186750 €186.750 €1.404,14 €/m²

Finanzierung ab 620 €/Monat

---

5Zimmer

133 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

---

Kanena / Bruckdorf, Halle (06116)

Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.
Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis.
Diese Immobilie kann mit Gewissheit mit suburbaner Lebensweise in Verbindung gebracht werden. Es ist oftmals das, was viele Menschen suchen: Dörflich in den eigenen vier Wänden wohnen, die Stadt in direkter Reichweite haben. Genau das wird hier geboten. Spätestens, wenn man das Gartentor hinter sich verschlossen hat und im Garten sitzt oder im Nebengebäude sich dem Hobby widmet, setzt dieser "Dorfeffekt" ein.
Es ist ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Ich betone, es bedarf dem nötigen Schliff und grundsätzlicher Sanierung- und /oder Renovierungsarbeiten. Dies ist gleichzeitig die Chance, der Immobilie die eigene Note aufzusetzen und gewisse Dinge von Grund auf neu zu konzipieren. Dafür wird das Ergebnis und der Stolz darauf später umso größer ausfallen.
Platz ist in jedem Bereich ausreichend vorhanden. Wohnhaus, Wintergarten, Nebengebäude und auch der Garten bieten massig Entfaltungspotential, sodass wirklich jeder auf seine Kosten kommt.
Hinweis: Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und kompletter darstellen zu können. Dadurch sind technisch bedingt Verzerrungen vorhanden, die nicht das reale Raumgefühl wiedergeben.

Kanena/Bruckdorf ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost von Halle (Saale), Sachsen-Anhalt. Im Süden von Sachsen-Anhalt gelegen bildet die Stadt Halle gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben, sowie mit Leipzig und fünf weiteren Städten in Sachsen-Anhalt, Sachsen und Thüringen die Metropolregion Mitteldeutschland. Halle ist eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern.
Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von bedeutenden kulturellen und musealen Einrichtungen, wie das Kunstmuseum Moritzburg Halle (Saale), das Händel-Geburtshaus und das Landesmuseum für Vorgeschichte.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Die nächste Auffahrt zur A14 in Richtung Leipzig und Magdeburg ist in etwa zehn Minuten, die A9 in Richtung Berlin und München in etwa 15 Minuten zu erreichen. Zudem besteht eine S-Bahn-Anbindung in Richtung Halle und Leipzig in 2 Minuten fußläufig zur Immobilie.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Discounter, (HEP Einkaufscenter, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas (300 m) befinden sich in direkter Umgebung.

Sonstiges Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht.
Weitere Objektinformationen sowie Innenbilder finden Sie auf unserem WEB Exposé. Nach Ihrer Bestätigung mit zwei "Klicks" können Sie auf alle Bilder, Grundrisse und weitere Informationen zugreifen.
Sollten Sie kein Barzahler sein, stehe ich Ihnen mit meinem Team für eine Finanzierungsberatung mit Rat und Tat zur Seite.
Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
- Baugrundstücke
- Einfamilien-/Doppel-/Reihenhäuser
- Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Rufen Sie doch einfach unter 0177/6349251 an.
Vielen Dank!
Ihr Wohngebietsmakler
Sven Obert
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine
Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1996