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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 229.000 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 106 m²<br/>Grundstück 31.10.2025<br/>Verfügbarkeit Paulstr. Immendorf Geilenkirchen 52511
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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 229.000 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 106 m²<br/>Grundstück 31.10.2025<br/>Verfügbarkeit Paulstr. Immendorf Geilenkirchen 52511
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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
229000 €1.590 €/m²
Finanzierung ab 933 €/Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
106 m²Grundstück
31.10.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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Provisionsfrei: ca. 30 Min. von Aachen, 2014 saniert, pflegeleichtes, stilvolles Haus

Stilvolles, geräumiges Wohnhaus mit Charakter, 2013/2014 saniert, ausgestattet mit Wärmepumpe (Kombigerät v. Stiebel Eltron Stiebel LWZ 403 SOL, kombiniert mit Solar und Öl), Warmwasser z.T. über Solarthermie, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. 2 Holzöfen vorhanden. Auf jeder Etage gibt es eine Toilette, also insgesamt 3. Zurzeit vermietet, Kaltmiete mtl. 1.050,- Euro. Der Mieter wird ca. im Mai (oder spätestens Oktober) 2025 aus beruflichen Gründen wegziehen.
Balkon und Terrasse zum Innenhof.
Bei Fragen bitte kurze Nachricht schreiben, ich melde mich gerne zurück.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 31.10.2025
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff
  • offener Kamin

Lage

Paulstr., Immendorf, Geilenkirchen (52511)
Das Haus liegt in einem dörflichen Umfeld, in Immendorf, einem ruhigen Ortsteil von Geilenkirchen. Das Landcafé Haus Immendorf und eine Bäckerei sowie die Bushaltestelle (Linie 432 z. Bahnhof Geilenkirchen) sind fußläufig erreichbar. Eine städtische Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vorhanden. Die Stadt Aachen erreicht man in ca. 30 Autominuten, die niederländische Grenze in ca. 15 Minuten. Köln und Düsseldorf sind etwa eine Auto-Stunde entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
229000 €
1.590,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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1.590,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
986 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.930 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Glasfaser-Internetanschluss vorhanden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 238,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2gnfb57
Referenznummer: 309131
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