Reihenmittelhaus zum Kauf 319.000 € 8 Zimmer 231,7 m²<br/>Wohnfläche 1.046 m²<br/>Grundstück Fronhoven,Neu-Lohn Eschweiler 52249

Monat
8Zimmer
231,7 m²Wohnfläche
1.046 m²Grundstück

Patrick Manns

PlanetHome Group GmbH

Eschweiler Fronhoven - Ein- bis Zweifamilienhaus mit Renovierungspotenzial

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Ein- bis Zweifamilienhaus, das ca. im Jahr 1926 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich auf einem ca. 1046 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 232 m² sowie weiterer Nutzfläche von ca. 154 m² und ist damit ideal für große Familien oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Das Erdgeschoss des Hauses wird aktuell von Nachtspeicheröfen beheizt und im Obergeschoss sorgt eine Flüssiggas-Heizung für angenehme Wärme. Ein Kaminofen mit Bestandsschutz sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Anbau, in dem sich eine große ehemalige Schmiede befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier - Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge - drei Stellplätze im Freien stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem ist das Haus von einem schönen Garten umgeben, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause sind, dann ist dieses Ein- bis Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Besichtigungstermine können gerne nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Fronhoven,Neu-Lohn, Eschweiler (52249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fronhoven ist ein Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen. Es bildet einen Doppelstadtteil mit Neu-Lohn und liegt in unmittelbarer Nähe zum Blausteinsee.

Fronhoven und Neu-Lohn liegen an der Landstraße 238 zwischen Eschweiler-Dürwiß und Aldenhoven bzw. Jülich. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind "Aldenhoven" auf der A44 und "Eschweiler-Ost" auf der A4.

Fronhoven verfügt über die ÖPNV-Haltestelle "Wiesenstraße" der AVV-Buslinie 6 der ASEAG, die vom Eschweiler Bushof über Dürwiß, Neu-Lohn und Fronhoven bis nach Jülich fährt.

Der nächstgelegene DB-Bahnhof ist "Eschweiler Hbf" und die nächste Euregiobahn-Haltestelle ist "Eschweiler-Weisweiler".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Flüssiggas

Preise

Kaufpreis

319000 €

1.376,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.376,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.026 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.112 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,20 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Patrick MannsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gng253

Referenznummer: 615149