Bürofläche zur Miete 870 € 4 Zimmer 108 m²<br/>Bürofläche Wunstorf - Mitte Wunstorf 31515

Bürofläche zur Miete
870 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer
108 m²Bürofläche

Herr Lutz Langkopf

Immobilien Quartier GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Attraktive Bürofläche mit ca.108 Quadratmeter im 1.OG in Wunstorf

Wir bieten Ihnen hier eine sehr attraktive und sehr gepflegte Bürofläche in der Fußgängerzone von Wunstorf an.
Die ca. 108 Quadratmeter sind wir folgt aufgeteilt:

- 3 Büroräume und 1 großer Besprechungsraum
- Teeküche
- ein großes Bad
- ein weiteres WC
- Bezugsfrei ab 01.04.2025 oder nach Vereinbarung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann senden Sie uns gern eine Kontaktanfrage per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrem Vorhaben.
Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.04.2025 oder nach Vereinbarung
1. Geschoss
Gäste-WC

Lage

Wunstorf - Mitte, Wunstorf (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich willkommen in WUNSTORF!
Die schönste Innenstadt der Region Hannover.

Wunstorf besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld und das nahe Steinhuder Meer sowie den Mittelgebirgszug "Deistergebirge".

Die Infrastruktur ist hervorragend, Sie finden in Wunstorf alles für den alltäglichen Bedarf sowie alle Schulformen, Kindergärten, Krippen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants.....

Bis zu der nächsten Bushaltestelle benötigen Sie eine Minute Fußweg.
Die öffentlichen Verkehrsmittel befördern Sie nach Steinhude zum Naherholungsgebiet Steinhuder Meer oder in Richtung ZOB/Bahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie ca. 3 Minuten (zu Fuß ca. 10 Minuten) zum Bahnhof, sodass Sie in weiteren 13 Minuten Zugfahrtzeit in Hannover am Hauptbahnhof eintreffen.

Außerdem bietet Wunstorf eine gute Anbindung zur Autobahn A2 in Richtung Dortmund / Hannover; die Fahrtzeit zur Autobahnauffahrt beträgt knappe 10 Minuten. So erreichen Sie die Innenstadt der Landeshauptstadt innerhalb von 30 Minuten und den Flughafen in etwa 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

870 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

160 €

Provision für Mieter

1,785 %
Der Mieter zahlt an Immobilien-Quartier GmbH bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Mietvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 1,785% Brutto-Mieterprovision inkl. 19% Umsatzsteuer.

Kaution

2.610 €

Weitere Informationen

Sonstiges Auf eine schriftliche Anfrage nehmen wir gern Kontakt zu Ihnen auf.

Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 108,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Quartier GmbHGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wallbrecht-Str. 54, 30163 Hannover

Partnerschaft

Herr Lutz LangkopfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gngw5a

Referenznummer: LL-24-048