Reihenmittelhaus zum Kauf

255000 €255.000 €2.684 €/m²

Finanzierung ab 1069 €/Monat

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

170 m²Grundstück

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Kreuzau, Kreuzau (52372)

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Herzlich willkommen in Kreuzau, einer idyllischen Kleinstadt mit rund 17.000 Einwohnern, die zum Erholungsgebiet Rureifel in Nordrhein-Westfalen gehört. Die Immobilie, ein Reihenmittelhaus, befindet sich in einer ruhigen Lage nördlich des Stadtzentrums, das Sie in nur 500 Metern erreichen können. Seit 2020 ist Kreuzau Teil des Naturparks Hohes Venn-Eifel, was Ihnen und Ihrer Familie ein vielfältiges Naherholungsangebot bietet.

Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit der Zugstation und Bushaltestelle "Kreuzau Bahnhof" in unmittelbarer Nähe (200 m). Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Düren der A 4 nur 10,1 km entfernt.

Kreuzau bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter die Supermärkte ALDI Süd, Edeka und Lidl, allesamt fußläufig erreichbar. Für Backwaren empfehlen wir die fußläufig nahegelegene Bäckerei Kaminiarz, während Drogeriemärkte wie Rossmann in der näheren Umgebung zu finden sind. Baumärkte, wie Fliesen Uerlings, sind mit dem Fahrrad erreichbar.

In puncto Bildung finden Sie in fußläufiger Entfernung eine Grundschule sowie eine weiterführende Schule. Für die kleinsten Familienmitglieder gibt es zwei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Darüber hinaus sind in Kreuzau diverse Einrichtungen für Ihre Gesundheit vorhanden, wie eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde, eine Gynäkologie, eine Arztpraxis und zwei Apotheken - allesamt fußläufig erreichbar.

Kulinarisch hat Kreuzau einiges zu bieten: Vom Schnellrestaurant Wurstkönig über griechisches Essen im Schnellrestaurant Hellas bis hin zu Pizza bei Domino's können Sie und Ihre Familie verschiedene kulinarische Genüsse in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses erleben. Für gesellige Abende stehen Ihnen mehrere Kneipen wie Gaststätte "Op de Bahn", Alte Post und Zum Rurtal zur Verfügung, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind.

Für Freizeitaktivitäten aller Art finden Sie in Kreuzau ein vielfältiges Angebot. Der Wasserpark ist mit dem Fahrrad erreichbar, während Kunstliebhaber das Kunstzentrum in der Nähe finden. Sportbegeisterte können aus verschiedenen Sportvereinen, wie Monte Mare Kreuzau, Hundeübungsplatz SV Kreuzau und SC Alemannia Lendersdorf, wählen (ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar). Fitnessstudios wie Clever fit, Fit'all und Physio & Form befinden sich fußläufig oder in näherer Umgebung.

Die Naherholung kommt in Kreuzau nicht zu kurz: In der Nähe befinden sich die Naturreservate Im Kreuzberg, Rurtal bei Kreuzau und Burgauer Wald, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Auch Parks laden zu entspannten Ausflügen ein.

Insgesamt bietet Kreuzau eine hervorragende Lebensqualität für Familien, die eine ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Bildungs- und Freizeitangeboten suchen.