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Reihenendhaus zum Kauf
539000 €3.963,24 €/m²
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
273 m²Grundstück
Kronau (76709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RockHold Immobilien GmbH
Frau Leonie Mo Erbe
RockHold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
539000 €
3.963,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll klimatisiert
  • Terrasse

Gepflegtes und geräumiges Haus mit großem Grundstück in Kronau

Erfüllen Sie sich mit diesem Objekt Ihren Wohntraum für die ganze Familie in zentraler und familienfreundlicher Lage.
Ihr neues Eigenheim befindet sich in Kronau und umfasst insgesamt 136m² Wohnfläche. Es wurde im Jahre 2016 massiv erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Moderne Architektur, hochwertige Bauweise vereint mit durchdachten, praktischen und großzügigen Grundrissen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich im gesamten Haus wieder.
Auf den 3 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, einem großen Badezimmer, Küche und Gäste-WC können Sie sich optimal mit Ihrer Familie ausbreiten.
Das Herzstück des Hauses und somit zentraler Mittelpunkt des Familienlebens ist der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier können Sie gemütliche Abende im Kreise der Familie ausklingen lassen und sich vom Alltagsstress erholen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, welche ganztags zum Sonnenbaden einlädt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss eine offene Küche sowie ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit bodentiefer Dusche und ein seperater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere, große Zimmer. Es kann somit ideal als eigene Kinder- oder Elternetage genutzt werden.
Als Highlight sind alle Schlafräume mit einer Klimaanlage ausgestattet. So sind Sie bestens gewappnet für warme Sommertage.
Das Grundstück umfasst ca. 760m² und verteilt sich auf einen charmanten Garten direkt vor der Terasse sowie ein großes, ebenerdiges Grundstück hinter dem Haus. Dadurch haben Sie genügend Platz sich frei zu entfalten und lang ersehnte Wünsche in die Realität umzusetzen. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine WEG-Teilung, sodass die Fäche lediglich grob ausgewiesen werden kann.
Zusätzlich steht Ihnen eine Garage, sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Hausgeld umfasst 232€ monatlich.
Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!
Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

Ihr neues Eigenheim befindet sich in zentraler Lage in Kronau und ist in einem sehr gepflegten und familiären Umfeld.
In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindergärten und allen Schulformen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen, denn über die gute Anbindung erreichen Sie schnell sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln umliegende Stadtteile und andere Städte.
Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.
Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.963,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.844 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.720 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RockHold Immobilien GmbH
RockHold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Haas-Straße 1g, 76187 Karlsruhe
Frau Leonie Mo ErbeDein Kontakt
Online-ID: 2gnj558
Referenznummer: RH_0527
RockHold Immobilien GmbH
Frau Leonie Mo Erbe
RockHold Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen