Wohnung zum Kauf 279.500 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche Bad Lippspringe 33175

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche

Herr Eberhard Vangermain

VAWIS Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung!

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung!
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort mit stilvollem Wohnkomfort. Die kompakte, aber geschickt durchdachte Raumaufteilung schafft viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Wohnung begeistert durch ihre edlen Feinsteinzeugfliesen in Großformaten, die in den Bädern und auf den Böden verlegt wurden, sowie eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sind ebenfalls inklusive und bieten zusätzlichen Komfort.

Das Wohnkonzept ist altersgerecht und barrierefrei, sodass Sie in jeder Lebensphase bequem wohnen können. Ein Aufzug verbindet das erste Obergeschoss mit der Tiefgarage, den Kellerräumen und den weiteren Wohneinheiten.

Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist lang. Vereinbaren Sie daher am besten einen Termin, und wir stellen Ihnen die Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung - vom Wellnessbad über die Türvideostation bis hin zur Frischwasserstation und Entkalkungsanlage - gern in einem persönlichen Gespräch detailliert vor.
Das Gebäude wird massiv und doppelwandig gebaut, mit besonderem Augenmerk auf eine energieeffiziente Bauweise. Als KfW-40-Effizienzhaus erfüllt es hohe ökologische Standards und hilft Ihnen, Heizkosten zu sparen.

Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Bad Lippspringe (33175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bad Lippspringe besticht durch ihre hervorragend ausgebaute Infrastruktur und hohe Lebensqualität, die sie zu einem idealen Ort zum Leben, Arbeiten oder um den Ruhestand zu genießen, macht. Unsere Wohnanlage befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage und bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Lebensstil und Erholung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Kurpark sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten "um die Ecke". Die exzellente Verkehrsanbindung an die B1 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Paderborn und Detmold. Moderne Gebäudetechnik und die Vorbereitung für Elektromobilität runden das attraktive Wohnangebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

279500 €

4.171,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 22.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.171,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.537 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.173 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig recherchiert und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen. Das Exposé dient lediglich zur ersten Information und stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung der hier enthaltenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Sie schließen mit mir keinen Vermittlungsauftrag.

Provisionshinweis: eine extra Käuferprovision fällt nicht an. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VAWIS ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hachmannweg 1A, 33104 Paderborn

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnjh5a

Referenznummer: 24-VA-485