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McMakler GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
59900 €176 €/m²
12Zimmer
340,8 m²Wohnfläche
1.559,1 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Zuhause für bis zu 2 Familien schaffen: DHH mit Ausbaupotenzial auf weitläufigem Grundstück

Objektnr: 1055823

Als Objekt mit viel Potenzial präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Schmölln-Putzkau in der Oberlausitz.

Auf einer familienfreundlichen Wohnfläche von ca. 340,72 m² mit 12 Zimmern bietet diese renovierungsbedürftige Immobilie Platz für große Familien. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Es besteht auf dieser Etage zudem ein bequemer Zugang zu diversen Nutzräumen wie einer Werkstatt und einem Waschhaus, zusätzlich ist die Garage und der Gartenbereich direkt erreichbar.
Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, 2 Wohnküchen sowie eine Küche inkl. Einbauküche und 6 Schlafzimmer. 2 weitere Bäder mit Dusche bzw. Badewanne und Fenster ergänzen das Angebot. Aus dem Wohnzimmer ist ein großer Wintergarten betretbar, welcher sich aufgrund von Grenzbebauung auf dem Nachbargrundstück befindet, jedoch von den bisherigen Eigentümern ohne Probleme genutzt wurde. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten - es bietet Ihnen die Möglichkeit für beides: Die Raumaufteilung ermöglicht auch gute Wohnbedingungen für 2 Haushalte. Weiteren Gestaltungsspielraum eröffnet der ausbaubare Dachboden. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag. Auch umfasst die Ausstattung einen Kaminofen.

Neben einem Balkon und einem Wintergarten bietet der Außenbereich dank des ca. 1.559 m² großen Grundstücks weiteren Raum zur Erholung unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt.

Weitere Staufläche finden Sie im Keller. Mit einer Garage wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Putzkau, Schmölln-Putzkau (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Putzkau, einem Ortsteil der Gemeinde Schmölln-Putzkau im sächsischen Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Umgeben von weiten Wiesen und Feldern bietet die grüne Lage erholsame Wohnbedingungen sowie schnelle Anbindungen an den Fernstraßen- und Regionalbahnverkehr. So verkehrt die RB61 nach Bischofswerda, von wo Sie bequem in 5 Minuten nach Bautzen sowie in ca. 38 Minuten zum Dresdner Hauptbahnhof gelangen. Die B98 und B6 mit Anschluss an die A4 verlaufen in komfortabler Distanz und sichern einen guten Anschluss an das Straßennetz.

Vor Ort sind 2 Bäcker, eine Zahnarztpraxis, ein Kindergarten sowie eine Grundschule vertreten. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote finden sich im knapp 10 Autominuten entfernten Bischofswerda und gewährleisten eine gute Grundversorgung. Das Freizeitangebot umfasst u.a. ein 4 Autominuten entferntes Freibad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
59900 €
175,80 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
175,80 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
544 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.718 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 340,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gnjj5r
Referenznummer: 6ff2c4f925
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