Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

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30 m²Wohnfläche

1.478 m²Grundstück

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Klosters (7250)

Die Berghütte mit Stall liegt auf ca. 1300 Meter über Meer und wurden schon vor dem Jahr 1900 erbaut. Die Hütte mit Feuerstelle kann im bestehenden Volumen ausgebaut werden. Das Maiensäss ist altrechtlich und untersteht nicht den Einschränkungen der Zweitwohnungsinitiative.
Das Maiensäss befindet sich in einem baufälligen, sanierungsbedürftigen Zustand. Aktuell ist die Immobilie nicht bewohnbar.
Besonders geschätzt wird die ruhige, sonnige Lage. Idyllisch gelegen, nahe dem Fluss und mit Ausblick in die umliegende Bergwelt.
Die ehemalige Feuerstelle ist zwar nicht mehr in Gebrauch, kann aber renoviert und wieder in Betrieb genommen werden.
Badezimmer ist keines vorhanden. Wasser und Strom gibt es aktuell nicht.
Parken kann man auf dem öffentlichen, kostenpflichtigen Parkplatz, der sich rund 500 Meter von der Hütte entfernt befindet.
Pics by Fabian Hossmann Fotografie

Ausserhalb des Dorfes, inmitten der Landwirtschaftszone, befindet sich die Immobilie in bester Lage. Die leichte Hanglage ermöglicht eine perfekte Besonnung sowie einen uneingeschränkten Ausblick in die umliegende Bergwelt.
Die Schule, der Skilift, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Post und eine Bank findet man rund 10 Fahrtminuten entfernt im Dorfkern von Klosters.

Stichworte Kanton: Graubünden, 1 Etagen