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allkauf haus Südwest
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
638999 €4.518 €/m²
4Zimmer
141,4 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Borko Keric
allkauf haus Südwest
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Ihr Traum vom Eigenheim - Modernes Mehrfamilienhaus in Birkenau!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Birkenau, Nieder-Liebersbach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde speziell für Sie projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung Ihres neuen Heims zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² und insgesamt 4,0 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie oder als Kapitalanlage für mehrere Mieter. Die zwei Etagen des Hauses schaffen eine angenehme Raumaufteilung und fördern ein harmonisches Zusammenleben.

Das durchdachte Design umfasst zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Rückzugsorte für Ruhe und Erholung bieten. Auch die zwei modernen Badezimmer sind so konzipiert, dass sie Ihnen jederzeit Komfort und Funktionalität bieten. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur in einem stilvollen Zuhause leben, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren. Hier wird Nachhaltigkeit großgeschrieben!

Das gesamte Grundstück umfasst 730,00 m², was Ihnen nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern auch Möglichkeiten zur Gartengestaltung oder Freizeitaktivitäten im Freien. Ob als Familienparadies oder als Investition - dieses Mehrfamilienhaus erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer Energieeffizienzwand, die für exzellente Wärmedämmung sorgt. Eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert Ihnen umweltfreundliche Wärmeversorgung. Auf Fußbodenheizung können Sie sich ebenso freuen - sie gewährleistet ein angenehmes Raumklima während der kalten Monate. Zudem sind alle Fenster mit 3-fach Verglasung ausgestattet und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Lichtschutz.

Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre. Echtholztreppen führen elegant durch die Etagen des Hauses. Darüber hinaus garantieren wir Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel sowie Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauablauf. Im eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus Markenprodukten wählen und Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nieder-Liebersbach, Birkenau, Nieder-Liebersbach (69488)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Birkenau ist eine charmante Gemeinde im Herzen Deutschlands, die mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung besticht. Das Wohngebiet Nieder-Liebersbach ist ideal für Familien und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Dank der naturnahen Lage genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität - ob beim Spaziergang im angrenzenden Wald oder beim Entspannen im eigenen Garten: Hier finden Sie den idealen Rückzugsort vom Alltagsstress.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
638999 €
4.518,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.518,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.326 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.952 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen! Wählen Sie zwischen unserem Paket für VIELBESCHÄFTIGTE, das professionelle Unterstützung bereitstellt; dem Paket AMBITIONIERTE, welches Ihnen ermöglicht, teilweise selbst Hand anzulegen; oder dem Paket HEIMWERKER für maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.

Unsere Ausbauhäuser geben Ihnen zudem die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen. Egal ob Sie kreativ werden möchten oder lieber auf unsere Experten vertrauen wollen - wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite! Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und lassen Sie sich von uns begleiten auf Ihrem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Borko KericDein Kontakt
Online-ID: 2gnjn5q
Referenznummer: LK-BGS 03.10.2024. Generation 1
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