Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

498000 €498.000 €5.362 €/m²

Finanzierung ab 2019 €/Monat

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3Zimmer

92,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Weilbach, Flörsheim (65439)

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Willkommen in Flörsheim-Weilbach, einer begehrten Wohngegend, wo aktuell ein Neubauprojekt mit fünf exklusiven Eigentumswohnungen entsteht. Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92,95 m².

Dieses umweltfreundliche und massiv gebaute Wohndomizil vereint großzügige Raumkonzepte, ausgewählte Materialien und zeitgemäße Haustechnik im Innenraum mit einer besonderen Fassadengestaltung. Die hochwertige Kombination aus klassischen Klinkersteinen und modernster Architektur verleiht diesem Gebäude seinen einzigartigen Charme.

Die Wohnung entspricht dem KfW-55 Standard und ist mit 3-fach isolierverglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Das hochwertige Echtholz-Parkett und die Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre in jedem Raum. Malervlies in allen Wohnräumen verleiht den Wänden eine hochwertige Optik.

Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem Süd-West Balkon. Die Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage gewährleistet Sicherheit und Komfort. Die Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während die modernen Badezimmer und die Videogegensprechanlage den Wohnkomfort erhöhen.

Ein Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein behindertengerechter Stellplatz mit Stromanschluss, ein Außenstellplatz und ein großer Kellerraum runden das Angebot ab.

Der moderne Grundriss macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare gleichermaßen. Eine Investition in Ihre Zukunft, die sich lohnt!

Das Beste: Ihr neues Zuhause ist ab dem 1. Quartal 2026 bezugsfertig! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Sonstiges Haftungsausschluss

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen dienen lediglich der unverbindlichen Illustration und beinhalten kein Leistungsangebot des Erstellers. Der Umfang der Leistungsverpfllichtungen des Verkäufers bestimmt sich ausschließlich nach den Regelungen des Kaufvertrages und der beurkundeten Baubeschreibung. Die in den Grundrissen eingezeichneten sowie abgebildeten Darstellungen von Einrichtungsgegenständen gehören nicht zum vertraglichen Lieferumfang. Insbesondere begründen Sie keine ausdrücklichen oder konkludenten Beschaffenheits-, Haltbarkeits-oder sonstigen Garantien, Zusicherungen von Eigenschaften oder Vereinbarungen von irgendwelchen Soll-Beschaffenheiten im Hinblick auf die dargestellten Objekte. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Für Art und Umfang der Ausführung und Lieferungen sind ausschließlich die zwischen den Parteien verbindlich geschlossenen Verträge und deren Anlagen maßgebend.

Die grafischen Darstellungen entsprechen dem aktuellen Planungsstand. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bei den dreidimensionalen Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die von der Realität abweichen können. Sofern dennoch eine Haftung des Erstellers für eigenes Verschulden oder das Verschulden seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen infrage kommt, haftet der Ersteller nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit, für schuldhafte Verletzungen von Leben, Körper oder Gesundheit und für leicht fahrlässige Verletzungen von für die Vertragsdurchführung wesentlichen Pflichten, im letzteren Fall allerdings beschränkt auf den für den Ersteller vorhersehbaren Schaden. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 11,65 m²