Reihenmittelhaus zum Kauf

1235000 €1.235.000 €9.148 €/m²

Finanzierung ab 4890 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

256 m²Grundstück

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Obersendling, München (81379)

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Bauvorhaben: Neubau von 1 RMH und 1 REH in Top Lage von Obersendling:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55

Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.

Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

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RMH 1:

* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 6,00 m x 9,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 256 m²
* zuzüglich Duplexgarage - 25.000€
* zuzüglich 25.151€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
1.235.000 €

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REH 2:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 6,00 m x 9,00 m
* Wohnfläche ca. 135 m² - Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 289 m²
* zuzüglich Duplexgarage - 25.000€
* zuzüglich 28.393€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
Reserviert !


Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung und Rolllrasen im Garten.

Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.

Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Gartenfläche: 225,00 m², Kellerfläche: 54,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen