Reihenmittelhaus zum Kauf

274000 €274.000 €2.108 €/m²

Finanzierung ab 1135 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

137 m²Grundstück

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Lahausen, Weyhe (28844)

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Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-, Ober- und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien oder Paare, die sich ein Eigenheim mit großzügiger Raumaufteilung wünschen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich gut an individuelle Gestaltungsideen anpassen lässt. Die Küche ist derzeit renovierungsbedürftig, bietet jedoch genug Platz für eine moderne Einbauküche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Garten in Süd-Ost-Ausrichtung.
Im Obergeschoss finden sich drei weitere Räume, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet Potenzial für eine Modernisierung, sodass Sie hier ein komfortables Bad ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum. Ein Zimmer ist bereits vollständig ausgebaut und nutzbar. Ein weiteres Zimmer wurde bereits vorbereitet und bietet die Möglichkeit, den Ausbau nach eigenen Vorstellungen zu vollenden, sodass zusätzlicher Wohnraum entsteht.
Ausstattung:
. verklinkerte Fassade und Wärmedämmung: die Fassade wurde verklinkert und das Haus ist wärmegedämmt, was für eine gute Energieeffizienz sorgt
. Garage auf dem Garagenhof, bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Kfz
. Kunststofffenster (2006): die Kunststofffenster wurden 2006 erneuert und sind größtenteils mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten
. Gas-Brennwerttherme (2023): das Haus wird über eine moderne Gas-Brennwerttherme der Marke Brötje beheizt, die erst 2023 installiert wurde
. Elektrik: die Elektrik im Haus ist auf drei Adern ausgelegt und verfügt über einen FI-Schalter für erhöhte Sicherheit
Renovierungsbedarf:
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Insbesondere Küche, Bad und der teilweise vorbereitete Dachgeschossausbau bieten Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltung.

Dieses renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus in Weyhe-Lahausen bietet eine hervorragende Basis für Ihre Wohnträume. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier ein gemütliches Zuhause mit guter Infrastruktur, optimaler Lage und solider Bausubstanz schaffen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus mit viel Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen