Mehrfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €1.179 €/m²

Finanzierung ab 938 €/Monat

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7Zimmer

195 m²Wohnfläche

164 m²Grundstück

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Beratzhausen, Beratzhausen (93176)

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Beratzhausen ist ein idyllischer Markt im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern mit einer Einwohnerzahl von etwa 6000. Das angebotene Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 300 Meter östlich des Stadtzentrums. Die Lage ist ideal, da Sie das Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichen können, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Entspannung eines weniger belebten Viertels genießen.

Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Beratzhausen ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine fußläufige Anbindung an den Zugverkehr. Die Bushaltestelle "Beratzhausen Marktplatz" befindet sich direkt vor der Haustür, was die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel sehr einfach macht. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt der A 3 nur 5,2 km entfernt und in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Ein Netto Marken-Discount und ein Edeka sind nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule und einen Kindergarten, die beide fußläufig erreichbar sind.

Die Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gesichert. Ein Zahnarzt ist direkt vor der Haustür ansässig, während eine Arztpraxis und eine Apotheke fußläufig erreichbar sind.

In puncto Kulinarik bietet Beratzhausen eine vielfältige Auswahl. Direkt vor der Haustür finden Sie ein Café und eine Kneipe. Weitere Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Beratzhausen sind ebenfalls attraktiv. Für Kulturinteressierte gibt es ein Wasserpark, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Sportbegeisterte finden das Freibad am Ortsrand. Für Naherholungssuchende befindet sich direkt vor der Haustüre der Park Johann-Ehrl-Platz und der Europa-Skulpturenpark, der fußläufig erreichbar ist, an.

Zusammenfassend bietet Beratzhausen eine ausgezeichnete Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum, die hervorragende Verkehrsanbindung und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort zu einer attraktiven Option für Geschäftsleute, die eine Immobilie in einer ländlichen, aber dennoch gut angebundenen und lebendigen Gemeinde suchen.