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Einfamilienhaus zum Kauf
131000 €1.310 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
471 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Niederwetter, Wetter (35083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
olma-immobilien
Herr Dirk Olma
olma-immobilien

Preise

Kaufpreis
131000 €
1.310 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • ausbaufähiges Dach

Schnuckeliger kleiner Resthof in einem Ortsteil von Wetter

Bei dem hier offerierten Objekt handelt sich es um einen ehemaligen Resthof, der aus einem Einfamilienhaus sowie Scheune, Strahlung und einer Garage besteht.
Das Häuschen wurde vom Eigentümer bereits schon einmal saniert.
Das Haus besteht aus vier Taschen einmal einen Krieg Keller, dann dem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, einem bereits sanierten Badezimmer sowie einer auch erst vor vier Jahren renovierten/sanierten Küche. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Schlafzimmer sowie eine kleine Kammer. Das Dachgeschoss ist halbseitig Teil ausgebaut auf der anderen Seite, ist ein kompletter Dachboden, der aber insgesamt zu einem großen Zimmer ausgebaut werden könnnte.
Neben dem Haus befindet sich eine Waschküche sowie ein kleiner Stall. Daran angeschlossen ist die große Scheune sowie eine Garage.
Besonderheit des Hauses ist es, dass es dort keine Zentralheizung gibt. Die vom jetzigen Eigentümer explizit nicht angebaut wurde, da diese Allergiker sind und die Heizungsluft nicht vertragen. Das Haus wurde bisher über Infrarotheizungen beziehungsweise über zwei Öfen geheizt.
D.h., ein künftiger Eigentümer könnte diese bereits vor nutzen, welche laut Eigentümer von ausreichendes, da es sich um recht kleine Räume handelt. Für den Einbau einer Heizung wären jedoch Möglichkeiten am Haus gegeben.
Weiteren des weiteren gibt es rund um das Haus eine große Terrasse.

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Anfragen Verkäuferwunsch Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu. Objektort Niederwetter Niederwetter ist ein Ortsteil der Stadt Wetter (Hessen) im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Ort liegt an der Wetschaft etwa zwei Kilometer südöstlich von Wetter.
Kernstadt
Die Stadt Wetter ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf mit ca. 9.00 Einwohner besteht aus der Kernstadt selber sowie rund 10 Stadtteilen. Die eher ungebräuchliche Bezeichnung Wetter (Hessen-Nassau) stammt aus der Zeit der Zugehörigkeit zur gleichnamigen preußischen Provinz und wurde im Wesentlichen nur von der Eisenbahn und der Post in den Stempeln benutzt. Wetter liegt unmittelbar südlich der Mündung des Treisbachs in die Wetschaft, ungefähr 14 km nördlich von Marburg. Alle besiedelten Ortsteile liegen in der Wetschaft-Senke, südwestlich der Stadt liegt der 474 m hohe Wollenberg. Die östlichen Stadtteile (von Süd nach Nord)
Unterrosphe, Oberrosphe und Mellnau grenzen bereits unmittelbar an den Burgwald, bis in dessen Hänge sich die höheren Lagen Mellnaus ziehen. Die westlichen Stadtteile Treisbach und Warzenbach liegen hingegen bereits dicht vor den bewaldeten Sackpfeifen-Vorhöhen, die das Rothaargebirge, in dem am Westhang der 674 m hohen Sackpfeife der Treisbach entspringt, nach Osten abdachen. Die nächsten größeren Städte oder Zentren sind zum Beispiel Marburg/Lahn (ca. 15 km), Gießen (ca. 35km), die Main - Metrolpole Frankfurt (ca.88 km) von der einem die ganze Welt durch den internationalen Flughafen offen steht. Alle diese Städte sind entweder durch das gute Strassennetz per Auto in max 1 Stunde zu erreichen. Alternativ kann man aber auch von Wetter aus mit der Bahn (stündlich) oder dem Bus in alle Richtungen fahren.
Die Stadt Wetter bietet mit seiner Infrastruktur einem alles was man für den täglichen Badarf benötigt. Neben den vielzähligen ansässigen Ärzten die die gesundheitliche Versorgung aller vor Ort sicherstellen. Gibt es Apotheken, eine Drogerie, zwei Discounter, ein Hauswarenladen, Friseure, Bäckereien, Metzger und vieles mehr um den täglichen Verbrauch zu sichern. Es ist somit keine unnötige Fahrt in die nächst größere Stadt nötig da man alles mit kurzen Wegen erledigen kann.
Wer sich gerne sportlich betätigen möchte kann auch dieses in Wetter tun. Es gibt sehr viele Sportvereine wie Turnverein, Tennisverein, Reitverein, Schwimmverein, Fußballverein, Schützenverein, um nur einige zu nennen, in denen man sich nicht nur sportlich aktiv bewegen und auch sozialen Anschluss finden kann. Selbst im kulturellen Bereich gibt es Möglichkeiten tätig zu werden, ob es der Geschichts-, der Kunst- oder der Theaterverein ist.
Wetter bietet für jeden etwas……
Allgemeine Geschäftsbedingung Aufgrund der Vorgabe des Objekteigentümers dürfen wir keine Auskunft über das Objekt am Telefon heraus geben.
Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen, dieses komplett auszufüllen (Name, Adresse, Rufnummer & E-Mail) wir kommen dann umgehend auf Sie zu.
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Das angebotene Objekt wurde nebst Kontaktverknüpfung im Datensystem Lagler erfasst und ist damit auch ohne schriftlichen Nachweis nach Vertragsabschluss provisionspflichtig bindend und gerichtsverwertbar !
Rechtshinweis
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Provisionen
Käuferprovision und Mieterprovision sind mit Vertragsabschluss Zahlungspflichtig.
Die angegebene Provisionen gelten als fixiert auf Basis des Angebotspreises. Kaufpreis-/Mietpreisreduzierungen haben keinen Einfluss auf die Höhe der Provision.
Vielen Dank für Ihr Verständnis
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

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Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
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Finanzierung

Eigenkapital
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Anbieter der Immobilie

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olma-immobilienGewerblicher Anbieter
Erfurter Straße 3, 35083 Wetter
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk OlmaDein Kontakt
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