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Haus zum Kauf
1369000 €10.952 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
465 m²Grundstück
Steinebach, Wörthsee (82237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Dominik Wittmann
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1369000 €
10.952 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

NEUBAU-Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Steinebach am Wörthsee!

Kaum eine Investition ist - im wahrsten Sinne des Wortes - so grundlegend, wie die Entscheidung für ein Eigenheim.
Hier sollte einfach alles passen. Schließlich geht es um die Erfüllung eines Lebenstraums.

Dieses topmoderne und hochwertige Bauvorhaben (GEG 2020) ensteht unter der Leitung des Architekten und Bauträgers Wand Massivhaus im Verlauf des Jahres 2025.
Die Architektur besticht durch junge und moderne Grundriss - und Fassadengestaltung, sowie erstklassige Verarbeitung von besten Baumaterialien.
Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Regelgeschossen (KG+EG+DG) sowie einem ebenso vollwärtigem Kellergeschoss und fusst auf einer Grundstücksfläche von ca. 465m².

Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung des Hauses, modern aufgeteilt; kombiniert mit modernster Fußbodenheizung, lassen Ihren Traum nach einem eigenen Zuhause mit Garten wahr werden.
(gerne übersenden wir Ihnen ein mögliches Grundrisskonzept!)

Es Bedarf lediglich einer sorgfältigen Vorbereitung, einer wohl überlegten Planung sowie einer sorgenlosen Bauphasenbetreuung.
Hierfür ist die Firma Matthias Wand Massivhaus GmbH bekannt!

HINWEIS:
* die angegeben Grundrisspläne sind als reiner Vorschlag des Architekten zu verstehen und könnte individuell nach Ihren Wünschen angepasst werden (sofern bautechnisch & -rechtlich möglich)
* die Baunebenaufwendungen belaufen sich auf ca. 61.000,00 EUR

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Wörthsee und die angenehm ruhige Lage machen dieses Grundstück ideal zum Leben und Wohlfühlen. Steinebach ist eine Kleinstadt der Gemeinde Wörthsee. Es gibt Badestrände und Bootsverleihe, die tolle Gelegenheiten für die Freizeitgestaltung bieten.

Die Gemeinde Wörthsee selbst liegt im Landkreis Starnberg, mitten im oberbayrischen Fünfseenland, zwischen Landsberg am Lech und der bayrischen Landeshauptstadt München. Wörthsee kann von beiden Städten mit einer Entfernung von ca. 25 km durch die unmittelbare Anbindung an die A 96 München-Lindau in ca. 15 Auto-Minuten erreicht werden. Die vier Ortsteile Auing, Etterschlag, Steinebach und Walchstadt umrahmen den Wörthsee, welcher sich in circa 200 Meter Luftlinie vom Objekt entfernt befindet. Weiterhin befinden sich mit dem Weßlinger See (ca. 3 km), dem Pilsensee, dem Ammersee, sowie dem sagenumwobenen Starnberger See noch vier große Badeseen mit vielen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Über den öffentlichen Nahverkehr ist Wörthsee bequem über die Bahnlinie S8 (München-Herrsching) zu erreichen. Den Bahnhof Steinebach, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in circa 10 Gehminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.952 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.844 €/m²
Höchster Wert in der Region
14.558 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbR
Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau
Herr Dominik Wittmann
Herr Dominik WittmannDein Kontakt
Online-ID: 2gnqg5j
Referenznummer: 5038
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Bewertung: 4 von 5 Sternen