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Laden zur Miete
11,02 Euro pro Quadratmeter

Realitäten Verkehrs GesmbH
Herr Georg Skreiner
Realitäten Verkehrs GesmbH

Hernalser Hauptstrasse - Geschäftsläche/Praxis/Büro - unbefristet

In einem gut erhaltenen Altbau direkt auf der Hernalser Hauptstrasse gelangt diese Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt hat eine flexible Aufteilung und kann ganz den persönlichen Vorstellungen und Wünschen angepasst werden. Zusätzlich stehen dem Mieter PKW-Stellplätze im Innenhof zur Verfügung und könenn separat angemietet werden..

Ein sehr großer Verkaufsraum ist aktuell abgetrennt auf zwei Räume, dahinter befinden sich Büros, Lagerräume, Toiletten, eine Teeküche sowie ein praktischer Hintereingang und ein begrünter Innenhof zur alleinigen Nutzung.

Die hervorragende Lage dieses Objekts zeichnet dieses Objekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die beliebte Frequenzlage, diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie die exzellente Verkehrsanbindung bieten weitere Pluspunkte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • TV-Anschluss

Lage

Wien (1170)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn, Zentrum-Nähe

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • BaujahrAltbau
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
2420.1 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1750 €
11,02 €/m²
Betriebskosten
320.1 €
Umsatzsteuer
403.35 €
Provision für Mieter
3 BMM
Kaution
7.260,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 158,78 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Realitäten Verkehrs GesmbH
Realitäten Verkehrs GesmbHGewerblicher Anbieter
Wollzeile 9/2/33, 1010 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Georg SkreinerDein Kontakt
Online-ID: 2gnru58
Referenznummer: 342/01960
Realitäten Verkehrs GesmbH
Herr Georg Skreiner
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  • Exposé