Wohnung zum Kauf 85.000 € 1 Zimmer 23,5 m²<br/>Wohnfläche Mindelheim Mindelheim 87719

Monat
1Zimmer
23,5 m²Wohnfläche

Frau Gerlinde Ahne

Ahne Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Pfiffiges Appartement in Mindelheim!

Wohnung Kauf in Mindelheim: Ihr erster Schritt zum Eigentum. Wer früher geht, ist eher da!!
Dieses schmucke kleine Appartement liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses,
unweit der Innenstadt. Die Wohnung bietet einen Wohnbereich mit Kochnische und Schlafplatz sowie ein kleines Bad.
Der eigene Dachbodenanteil bietet weiteren Stauraum. Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Fahrradkeller. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Gas-Zentralheizung.
Ein privater Stellplatz im Außenbereich des Gebäudes bietet praktischen Komfort und ist leicht zugänglich.
Dieses Appartement wäre perfekt für eine Einzelperson, die auf der Suche nach einer gemütlichen und funktionalen Wohnung ist, die alles Wichtige in einem kompakten Raum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Wohn-Schlafbereich:
Der Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet, hell und gemütlich, mit charmanten Dachschrägen, die dem Raum Charakter verleihen. Ein großes Dachfenster lässt viel Licht herein und bietet einen schönen Blick auf den Himmel oder die Umgebung. Die Singleküche ist platzsparend integriert, mit einem kleinen Kühlschrank, zwei Kochplatten, einer Spüle und einer Mikrowelle. Platz für ein Bett oder Schlafsofa sowie einen kleinen Esstisch bietet der schöne Raum.
Bad mit Dusche/WC:
Das Badezimmer ist kompakt, jedoch funktional gestaltet. Es verfügt über eine Dusche, ein WC und ein kleines Waschbecken. Ein Spiegel mit integriertem Stauraum und eine sparsame Beleuchtung geben dem Raum Frische und Helligkeit.
Flur:
Der Flur ist schmal und effizient gestaltet, mit Platz für eine Garderobe oder einen Schrank, um Jacken, Schuhe und andere Utensilien zu verstauen. Er verbindet alle Räume auf direktem Wege.
Weiße Kunststofffenster (isolierverglast) mit Rollladen sind eingebaut, schöne pflegeleichte Laminatböden zieren die Räume.

Lage

Mindelheim, Mindelheim (87719)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Anlage grenzt an ein Wohn- und Geschäftsgebiet, somit finden Sie einen Discounter, Apotheke, Frisör, Ärzte gleich um die Ecke.
In wenigen Gehminuten sind Sie in der pittoresken Altstadt von Mindelheim - genießen Sie den Flair und die Lebensqualität dieser liebreizenden Stadt. Sie finden hier alle Geschäfte fürs tägliche Leben. Bildung, Kunst, Aktivitäten, vielseitige Sportmöglichkeiten, Naherholung und vieles mehr bietet die Kreisstadt Mindelheim. Den Bahnhof und die A96 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

85000 €

3.623,19 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.623,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.520 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 4,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ahne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlgasse 2, 87719 Mindelheim

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Gerlinde AhneDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnsn5p

Referenznummer: 6082