2-Zimmer Mietwohnung im Zentrum
Diese helle Mietwohnung liegt in einem repräsentativen Gebäude im Erdgeschoss, direkt im Zentrum von St.Peter in der Au.
Die großteils nach Süden ausgerichtete Wohnung mit altbautypischen hohen Räumen hat eine Wohnfläche von ca. 60m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit folgender Raumaufteilung:
> Vorraum mit Garderobe und Abstellmöglichkeiten
> Küche, und Essplatz
> geräumiges Wohnzimmer
> Schlafzimmer
> Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels eigener Gastherme.
An das Wohnhaus schließt ein großer Garten - eine grüne Oase im Zentrum - an, welcher mitbenützt werden kann, sofern man sich an der Pflege durch die Hausgemeinschaft beteiligt.
Für ihren PKW steht ein Stellplatz an der Ostseite des Gebäudes zur Verfügung.
Durch die Lage im Zentrum sind Supermärkte, Kaffeehäuser und Gasthäuser, Ärzte, Banken, Schule, Kindergarten, usw. fußläufig erreichbar.
St.Peter in der Au verfügt über einen Bahnhof, sowie gute Busverbindungen und alle notwendigen Geschäfte und Handwerker.
Die Wohnung wird unbefristet vermietet um eine monatliche Miete von € 562,49 (inklusive Betriebskosten)
Kaution 3 Monatsmieten
(Über die Ablöse der Küche, Standkühlschrank, Garderobe und Kaminofen ist mit dem Vormieter zu verhandeln - VB 400,-€ )
Gas und Strom werden vom Mieter mit dem Anbieter gesondert verrechnet.
Mülltonnen werden für die Einheit angepasst extra bestellt und 1 mal im Jahr abgerechnet.
Wenn Sie Interesse an dieser gefälligen Wohnung haben, so senden Sie bitte eine Anfrage über die Plattform, auf der Sie das Inserat gerade lesen.
Sie erhalten dann das Expose, sowie Plan und weitere Informationen zugeschickt.
Bitte füllen Sie auch das Mietprofil aus.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Miete | € | 411 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 100,35 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 51,14 | |
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| Gesamtbetrag | € | 562,49 | |
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| Heizwärmebedarf: | 155.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | | |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.34 | | |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | | |
