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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
1500000 €679 €/m²
2.209 m²Fläche
4.276 m²Grundstück

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Angebot von Dana Levy
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Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!

Im Herzen der Stadt Torgau bieten wir Ihnen ein Mischobjekt an, mit einer bundesweiten aktiven Großhandelskette als Ankermieter.
Das Objekt ist fast zu 100% belegt und produziert eine Jahreskaltmiete von 180.000 €.
Eigenkapital ab 1.500.000 € und den Restbetrag als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2% Zinsen!
Gesamtverkaufspreis ist 2.800.000€. EK 1.500.000€ + 1.300.000€ zu 2% festverzinst.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Dübener Straße 1-3, Torgau, Torgau (04860)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1500000 €
679,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 180.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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679,04 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
542 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.259 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas Stichworte Gesamtfläche: 2.209,00 m², Bundesland: Sachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Dana LevyDein Kontakt
Online-ID: 2gnug5h
Referenznummer: 317789
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