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RENSCH-HAUS GMBH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
6500000 €7.927 €/m²
32Zimmer
820 m²Wohnfläche
2.100 m²Grundstück

RENSCH-HAUS GMBH
Herr Stefan Vogelmann
RENSCH-HAUS GMBH
MediumRectangleTop

Mehrfamilienhaus in top Lage! Ideal für Investoren

Über drei Etagen + Keller, mit einer nutzbaren Gesamtfläche von 439 m², erstrecken sich die fünf Wohneinheiten dieses Planungskonzepts mit Größen zwischen 68 und 105 Quadratmetern.

Der exklusive Charakter dieses Hauses wird dabei nicht nur durch sein modernes Äußeres unterstrichen, sondern auch durch die individuell geplante Penthouse-Wohnung.

Informationen:
Wohneinheiten: 5 Wohnungen
Wohnungsgrößen von 68 m² bis 105 m²
Nutzbare Gesamtfläche der Wohneinheiten 439 m²
Nutzbare Fläche insgesamt: ca. 544 m²
Flachdach, Fahrstuhl, barrierefreie Wohnungen

*** AUSBAUSTUFE: Schlüsselfertig ***

Sie haben Interesse an weiteren Informationen?
Jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin - Persönlich oder über Videokonferenz - buchen. Gerne überlassen wir Ihnen nach einem Gespräch weitere Unterlagen als auch Grundrisse.

Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist:

Stefan Vogelmann
Mobil/WhatsApp: 01520 6057000
E-Mail: s.vogelmann@rensch-haus.com

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Loggia

Lage

Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in 82256 Fürstenfeldbruck projektiert. Das Grundstück können Sie direkt vom Eigentümer provisionsfrei erwerben. Den Kontakt sowie weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch.

**Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel:**
Fürstenfeldbruck liegt westlich von München und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die B2 und die A8 erreicht man die Münchener Innenstadt in etwa 30 Minuten. Der Bahnhof Fürstenfeldbruck ist ein Knotenpunkt für den Regional- und S-Bahn-Verkehr (S4), was schnelle Verbindungen nach München und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das die Mobilität innerhalb der Stadt und zu den Nachbargemeinden sicherstellt.

**Freizeitgestaltung:**
Fürstenfeldbruck bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Kultur- und Veranstaltungszentrum "Fürstenfeld" ist bekannt für Konzerte, Theater und Ausstellungen. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder bieten Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die umliegende Natur mit Wäldern und Seen lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wassersport ein. Besonders beliebt ist der Ammersee, der in etwa 20 Minuten erreichbar ist.

**Infrastruktur:**
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren. Der Wochenmarkt bietet regionale Produkte. Für Familien gibt es eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium und Berufsschulen. Auch Kindergärten und Kitas sind in ausreichender Zahl vorhanden.

**Öffentliche Einrichtungen:**
In Fürstenfeldbruck befinden sich zahlreiche öffentliche Einrichtungen. Das Rathaus, die Stadtbibliothek und das Landratsamt sind zentrale Anlaufstellen für Bürger. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen, Apotheken und das Kreiskrankenhaus gewährleistet. Zahlreiche soziale Einrichtungen und Beratungsstellen bieten Unterstützung und Hilfe in verschiedenen Lebenslagen.

Fürstenfeldbruck kombiniert die Vorteile des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur und einer starken Gemeinschaft, was es zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preise

Kaufpreis
6500000 €
7.926,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.926,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.261 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die dargestellte Projektierung umfasst Haus mit Keller und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.
Vor Angebotsabgabe erfolgt eine bundeslandspezifische Prüfung, z. B. bezüglich möglicher Brand- und Schallschutzmaßnahmen.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Inserat ist:

Stefan Vogelmann
Mobil/WhatsApp: 01520 6057000
E-Mail: s.vogelmann@rensch-haus.com

[URL="https://www.rensch-haus.com/media/pages/videos/RENSCH-HAUS_Kundenreferenzenvideo_2022_V11.mp4"]Kundenreferenzvideo[/URL]

[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/musterhaus-gunzburg-2"]Direkter Kontakt[/URL] Stichworte Nutzfläche: 890,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 2, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RENSCH-HAUS GMBH
RENSCH-HAUS GMBHGewerblicher Anbieter
Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen
Herr Stefan VogelmannDein Kontakt
Online-ID: 2gnuh5n
Referenznummer: 74034-822-SF801
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