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Einfamilienhaus zum Kauf
469000 €2.711 €/m²
6Zimmer
173 m²Wohnfläche
852 m²Grundstück

Signitas Immobilien GmbH
Frau Gorica Nikolic
Signitas Immobilien GmbH

Attraktives Haus in Sonnleiten!!

Kurzbeschreibung Dieses tolle Haus, erbaut im Jahr 1989, liegt in der idyllischen Gemeinde Pfaffing und bietet eine einmalige Gelegenheit für naturnahes und komfortables Wohnen.

- 173 m² Wohnnutzfläche
- Große Terrasse
- 6 Zimmer
- Garage Objekt Naturnahes Wohnen auf einer leichten Hanglage!

Dieses tolle Haus, erbaut im Jahr 1989, liegt in der idyllischen Ortschaft Sonnleiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für naturnahes und komfortables Wohnen. Dank der leichten Hanglage eröffnet sich ein schöner Blick in die Umgebung, während die großzügige Wohnfläche und der durchdachte Grundriss viel Raum für Entfaltung bieten.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 173 m² umfasst das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine offene Küche mit Essbereich. Eine große Terrasse, die ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen oder eine Lounge-Ecke bietet, lädt zum Verweilen im Freien ein.

Besonders hervorzuheben ist das angenehme Wohnklima, das durch den natürlichen Baustoff Holz im gesamten Haus entsteht und ein gesundes, erholsames Lebensumfeld schafft.

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), die für eine nachhaltige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt.

Der vollunterkellerte Bereich mit ca. 96 m² bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern lässt sich auch vielfältig nutzen, sei es für Hobbys, zur Lagerung oder als Werkstatt.

Trotz der notwendigen Renovierungsarbeiten an der Fassade, Terrasse und dem Geländer lässt sich hier ein wunderbares Zuhause gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich in dieser traumhaften Lage ein neues Heim zu schaffen.

Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xbxjY25MJTx


Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer +43 660 7031332 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Vöcklamarkt (4870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
469000 €
2.710,98 €/m²
Provision für Käufer
3 % v. Kaufpreis zzgl. 20% MWSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Kellerfläche: 96,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Signitas Immobilien GmbH
Signitas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadtplatz 37, 4840 VÖCKLABRUCK
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Gorica NikolicDein Kontakt
Online-ID: 2gnvb5e
Referenznummer: 24-00505
Signitas Immobilien GmbH
Frau Gorica Nikolic
Signitas Immobilien GmbH
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