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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
1 Zimmer  •  34 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf
180000 €6.470 €/m²
Finanzierung ab 715 €/Monat
1Zimmer
34 m²Wohnfläche
2.Geschoss

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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*Top Lage in Esslingen* Zentrumsnahe Wohnung mit Charme

Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnblocks bietet ideale Bedingungen für Singles, Studierende oder Berufspendler, die zentrales Wohnen in Esslingen schätzen.

Die Wohnung ist kompakt gestaltet und verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzliche Frischluft und einen schönen Blick ins Umfeld bietet. Eine praktische Kochnische ist ebenfalls vorhanden und schafft eine funktionale Küchenlösung, ohne viel Wohnraum zu beanspruchen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet und bietet modernen Komfort auf kleiner Fläche. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Dinge.

Die Wohnung liegt in einem zentralen, kleineren Wohnblock mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung in alle wichtigen Bereiche der Stadt ermöglicht. Für den täglichen Einkauf steht ein Edeka-Markt nur wenige Schritte entfernt zur Verfügung, ebenso wie ein Ärztehaus und andere wichtige Einrichtungen.

Eine gut gelegene und praktische Wohnung mit Balkon, die durch ihre zentrale Lage und funktionale Ausstattung überzeugt. Ideal für alle, die eine kompakte und zentrale Wohnlösung in Esslingen suchen!

Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus bieten praktische Abstellmöglichkeiten.

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
180000 €
6.470 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
170 €

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.470 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.111 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.128 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Rita Knothe-Polenk
Frau Rita Knothe-PolenkDein Kontakt
Online-ID: 2gnxx5s
Referenznummer: 2426 (1/2426)
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