Halle/Industriefläche zum Kauf

3600000 €3.600.000 €

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1.370 m²Lagerfläche

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Weikersdorf am Steinfelde (2722)

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- Hervorragend geschnittene Betriebsliegenschaft.
- Halle (ca. 8 m Höhe) und Bürotrakt (EG + OG) in Top-Zustand.
- Industriegebiet fernab von Wohnbebauung.

- Halle ca. 1.006 m²
- Für eine Vielzahl von Zwecken geeignet.
- Gegenwärtig für Food-Logistik genutzt.
- Entfernbare, nicht tragende Paneel-Einbauten
- Tiefkühlhallen -24°C (ca. 600 m²)
- Kühlbereiche +4 °C (ca. 330 m²)
- Kältetechnik am neuesten Stand.
- 3 Rolltore, Laderampe

- Bürotrakt ca. 334 m² (EG + OG)
- Freundlicher Empfang
- Moderne helle Büros
- Großer Besprechungsraum
- Moderne (Schau-)Küche

- Dienstwohnung ca. 31 m²

- Grundstück ca. 15.240 m²
- Baufläche ca. 1.300 m²
- Manövrierfläche ca. 3.000 m²
- Parkplatz ca. 1.700 m²
- Grünfläche ca. 1.700 m²
- Baureserve ca. 7.500 m²

Provisionshinweis Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.

Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).

Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Stichworte Nutzfläche: 1.370,00 m², Gesamtfläche: 1.370,00 m², Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 1.24, Distanz zur Grundschule: 0.66, Distanz zur Realschule: 0.87, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.76, Distanz zum Gymnasium: 1.26, Distanz zum Flughafen: 3.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.36, Distanz zur Autobahn: 2.25, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz zur Hauptschule: 5.04