Wohnung zum Kauf 240.000 € 3 Zimmer 80,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Memmingen Memmingen 87700

Monat
3Zimmer
80,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Memmingen, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sandro Mazzotta

PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.974,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

455 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 531,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil
Alarmanlage
vermietet

Memmingen: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Kellerabteil

3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick sucht neuen Eigentümer.
Angeboten wird eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage Memmingens.
Die Wohnung verfügt neben zwei Schlafzimmern über eine Küche, ein großes Wohnzimmer sowie einem Bad mit Fenster und separatem WC. Der Balkon ist Richtung Süd-West ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
Neben dem Treppenhaus gelangt man ebenfalls per Aufzug in die Wohnung.

Die Wohnung ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 7.872 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld beträgt 455 EUR pro Monat. Instandhaltungsrücklage: 3.451 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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Lage

Memmingen, ehemals freie Reichsstadt, liegt am Tor zum Allgäu und ist das aktive und liebenswerte Oberzentrum Mittelschwabens mit einem Einzugsbereich von über ca. 250.000 Einwohnern. Memmingen liegt sehr verkehrsgünstig am Autobahnkreuz A96 / A7. Über die Bahn ist die Stadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Im nahen Memmingerberg befindet sich der Regionalflughafen Allgäu-Airport. Das Angebot zu vielen europäischen Zielen wird ständig erweitert.

Die Metropolregionen München und Stuttgart, der Bodenseeraum, Österreich und die Schweiz sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Stadt Memmingen hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Fahrzeit Ulm oder Kempten beträgt ca. 25 Minuten, Stuttgart oder München erreichen Sie in ca. 75 Minuten, ebenso Lindau/Österreich, hier benötigen Sie ca. eine halbe Stunde.

Das Freizeitangebot ist hervorragend: Zwei Golfplätze (ca. 2 km oder in ca. 10 km), Reitmöglichkeiten, alpines Skifahren unter einer Stunde Anfahrt, Langlauf vor der "Haustür" u.v.m..

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 363

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.974,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.266 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.247 €/m²

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