Reihenmittelhaus zum Kauf

420000 €420.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1410 €/Monat

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

199 m²Grundstück

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Weckhoven, Neuss (41466)

Das Reihenmittelhaus überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit Fliesen und Laminatböden sowie eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Die Immobilie bietet einen hohen Wohnkomfort und verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die sich ideal für Familien eignen. Neben der modernen Einbauküche und einer großen Terrasse punktet das Haus durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage in Neuss. Da es sich um ein Mittelhaus handelt, sind die Energiekosten trotz des Energieträgers Gas gering.
Das Objekt ist aktuell vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen von 12.600 EUR jährlich sichert.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Neuss, einer Stadt mit viel Charme und exzellenter Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Reihenhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die zum Entspannen einladen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Apotheken und Bäckereien. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was das Haus besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A46 und A57, die Sie schnell nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet bringen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung. Der Neusser Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Großstädte.
Die Nähe zum Rhein bietet zusätzlich die Möglichkeit, schöne Spaziergänge oder Radtouren entlang des Flusses zu unternehmen. Zudem ist die Innenstadt von Neuss mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten nur eine kurze Fahrt entfernt.

Weitere Dienstleistungen Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Erstellung eines Finanzierungsvorschlags, begleiten Sie bei der Auswahl einer Gebäudeversicherung und bieten Ihnen darüber hinaus auch eine professionelle Hausverwaltung an.
Kontaktaufnahme für Interessen Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen erhalten Sie nach einem gemeinsamen Telefonat und ernsthaftem Interesse gerne die exakte Anschrift des Objektes sowie weitere Informationen.