Wohnung zum Kauf 580.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche ST. JOHANN 6380

Wohnung zum Kauf
580000 €10.741 €/m²
2Zimmer
54 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Die Antonia" - Noble Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Johann

Die sieben modernen Neubau-Wohnungen vereinen Noblesse und Komfort in einer sonnigen und zugleich zentralen Lage von St. Johann in Tirol mit freien Blicken auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Edle Materialien und eine hochwertige Ausstattung unterstreichen die moderne Umsetzung mit dem unverwechselbaren Flair traditioneller Gemütlichkeit. Die Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Wohn- und Essbereiche mit Küche aus, die ein offenes Wohngefühl vermitteln. Jede Einheit bietet zudem Zugang zu einer Terrasse mit Garten oder einem Balkon, sodass die umliegende Natur- und Bergwelt perfekt eingefangen wird. Traumhafte Ausblicke und eine ruhige Nachbarschaft neben einem Park werden vom Rauschen der St. Johanner Ache in dieser zentralen Lage begleitet. Moderne Haustechnik (wie z. B. ein Loxone Smart-Home-System, elektrisch steuerbare Raffstores, ein Aufzug uvm.) erleichtert Ihren Alltag praktisch in allen wesentlichen Bereichen. Eine Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis dient zudem als eine energieeffiziente Variante der Beheizung. Alle Wohneinheiten verfügen über ein großzügiges Kellerabteil. Tiefgaragenstellplätze können zu je € 35.000 zusätzlich dazugekauft werden.

Top 1 - Erdgeschoss
Wohnfläche: 54m² / Wohn- und Nutzfläche: 59 m² / Preis: € 590.000,00

Top 2 - Erdgeschoss
Wohnfläche: 60 m² / Wohn- und Nutzfläche: 69 m² / Preis: € 640.000,00

Top 1+2 in Zusammenlegung
Wohnfläche: 114 m² / Wohn- und Nutzfläche: 128 m² / Preis: € 1.255.000,00

Top 6 - 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 54 m² / Wohn- und Nutzfläche: 60 m² / Preis: € 580.000,00

Top 4, 5, 7 - VERKAUFT

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

-Eichendielenböden
-Feinsteinzeugfliesen
-Badezimmerarmaturen von Hansgrohe
-Terrasse oder Balkon (Bodenbelag: Lärche)
-Loxone Smart-Home-System mit Gira-Schaltermaterial
-Elektrisch steuerbare Raffstores
-Glasfaser-Internet
-SAT-Anlage
-Personenaufzug
-Fernwärme-Fußbodenheizung
-Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz á € 35.000,00

Lage

ST. JOHANN (6380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Johann ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. Die quirlige Marktgemeinde, welche auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, aber auch Schulen verfügt, erfreut sich immer größerer Beliebtheit und lädt zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein. Zudem liegt die legendäre Sportstadt Kitzbühel nur zehn Minuten von diesem traumhaften Anwesen entfernt. Im Sommer lässt die gute Lage für Sportler keine Wünsche offen, Radfahr- und Wanderlust wird durch die vorhandenen Möglichkeiten in St. Johann und den umliegenden Ortschaften optimal gestillt. Bei heißem Wetter empfiehlt sich aber auch die Seenlandschaft im benachbarten Pillerseetal für die Abkühlung im kalten Nass. Im Winter bietet Ihnen das riesige Skigebiet der Bergbahnen Kitzbühel die Möglichkeit, traumhafte Skitage auf den schönsten Pisten Tirols zu verbringen. Zahlreiche Shoppingmöglichkeiten und kulinarische Highlights der alpenländischen Küche sind zudem in wenigen Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

580000 €

10.740,74 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp325b

Referenznummer: RT928