Mehrfamilienhaus zur Miete 580 € 2,5 Zimmer 57,7 m²<br/>Wohnfläche 307 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Trostberg Trostberg 83308

Mehrfamilienhaus zur Miete
580 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
57,7 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Julia Forstmaier

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Entdecken Sie das Potenzial für Ihr Gewerbe - Kreativität und Selbstverwirklichung ist erwünscht!

DIE ANGEGEBENE KALTMIETE GILT FÜR DEN DERZEITIGEN ZUSTAND DER GEWERBEFLÄCHE. DAS BADEZIMMER UND DIE SANITÄRANLAGEN WERDEN ERNEUERT. BEI ÄNDERUNGSWÜNSCHEN WIRD DIE KALTMIETE DEMENTSPRECHEND ANGEPASST!!!

Diese einzigartige Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich im Herzen von Trostberg. Es stehen Ihnen insgesamt bis zu ca. 57 m² zur Verfügung. Aktuell verfügen die Räumlichkeiten über eine Büro- und Beratungsfläche, einen Empfangsbereich sowie zwei Sanitärbereiche und eine Dusche. Das Gebäude ist ein gemischt genutztes Objekt. Im Erdgeschoss und Teile des 1. Obergeschosses werden von der Kreissparkasse Traunstein-Trostberg genutzt. Eine Arztpraxis befindet sich im 2. Obergeschoss und im 3. Obergeschoss erstrecken sich insgesamt vier vermietete Wohnungen. Je nach Branche kann die Gewerbefläche flexibel nach Rücksprache umgebaut werden, um den Anforderungen und Bedürfnissen des zukünftigen Mieters gerecht zu werden. Das Badezimmer und die Sanitäranlagen werden aufgrund des Alters durch uns vor Mietbeginn erneuert. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
voll erschlossen

Lage

Trostberg, Trostberg (83308)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.273 Einwohnern.
Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.

Trostberg ist eine Schulstadt mit Grund-, Haupt- und Realschule, mit Gymnasium, Volkshochschule und Musikschule. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.

Der Postsaal und sein historisches Gewölbe haben sich zu einem weit über die Stadtgrenzen hin-ausreichenden Kultur-Zentrum mit einem breiten Bildungs- und Unterhaltungsangebot entwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

805 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

580 €

10,06 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

125 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 115,32 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julia ForstmaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gp3b5v

Referenznummer: 1/20/038-038/010416