Immobilie zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

340000 €340.000 €1.363,54 €/m²

---

8Zimmer

249,4 m²Fläche

1.010,2 m²Grundstück

---

Sulzbachtal (67734)

Objektnr: 1062340
+ In ruhiger Umgebung in Waldrandlage von Sulzbachtal, eignet sich das Objekt sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung
+ Erholung pur: Der teils sichtgeschützte Garten auf ca. 1.010 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse, ein Balkon und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Holzparkettboden sowie einen Blick in die Natur umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 4 Freistellplätze und 4 Garagen - eine Ladestation für E-Autos ist ebenfalls vorhanden.

Lage: Echte Ruhe, Erholung und Entspannung dank idyllischer Waldrandlage
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten in max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 249,51 m², Gesamtfläche: 249,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen