Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück mit Bungalowhaus und Nebengebäuden am östlichen Stadtrand von Treuenbrietzen. Das eingeschossige Wohnhaus wurde ursprünglich als Gartenhaus errichtet und um 1994 liebevoll zu einem gemütlichen Wohnhaus umgebaut und erweitert. Ein massives Nebengebäude bietet Platz für ein Gästezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Weitere Aufbauten dienen als Garage und Werkstatt. Der idyllische Garten teilt sich in Bereiche unterschiedlicher Nutzungen. So finden sich neben Gemüsebeeten unter anderem Obstbäume sowie Zier- und Nutzsträucher. Lauschige Winkel laden zum Relaxen oder zu geselligen Stunden ein. Ruhesuchende werden hier ihr Glück finden, da das Wohnhaus im hinteren, fast nicht einsehbaren Grundstücksbereich steht.
Ausstattung Die insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Die Räumlichkeiten sind praktisch geschnitten und erschließen sich über einen kleinen Eingangsflur mit Windfang. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen Kamin anzuschließen, und die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Eine Gasheizung sorgt für wohlige Wärme.
Erdgeschoss Alle Wohnräume liegen im Erdgeschoss und erschließen sich über einen kleinen Eingangsflur, welcher in eines der Zimmer führt. Durch ein großes Panoramafenster schweift der Blick in den Garten und die vielen kleinen Besucher wie Eichhörnchen und Vögel bieten ein fröhliches Schauspiel. Vom hinteren Flurbereich gelangt man in das Schlafzimmer und das Badezimmer. Eine massive Treppe führt in den geräumigen Keller, eine Auszugstreppe auf den Dachboden.
Dachgeschoss Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient derzeit als Speicher.
Keller Zwei Keller runden das Angebot ab. Der vordere Keller ist von außen zu begehen und bietet Raum für die Hausinstallation, den Stromanschluss sowie ein Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung. Der hintere Keller wurde im Zuge des Umbaus angelegt und dient als Lagerfläche.
Merkmale und Ausstattung
Garten
Garage
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Holz
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas
Preise
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.312,50 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % incl. MwSt. vom Käufer an KREMSER GMBH Immobiliengesellschaft
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Höchster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot basiert auf den Angaben des Verkäufers, es ist freibleibend und unverbindlich. Auslassungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
