Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

250000 €250.000 €2.232,14 €/m²

Finanzierung ab 1004 €/Monat

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3Zimmer

112 m²Wohnfläche

456 m²Grundstück

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Siedlung Lange Straße 12a, Kelbra, Kelbra (06537)

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Kelbra. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und im Frühjahr 1990 bezogen. Es hat eine Wohnfläche von 112 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 65 m².
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, an den sich der Flur mit Treppe in den Keller und das Obergeschoss und ein Raum anschließen, der zur Zeit als Abstell-, Vorratsraum genutzt wird. Weiter befinden sich im Erdgeschoss eine große Küche mit EBK, ein großes Wohnzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Toilette. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf die 3 m x 4 m große Terrasse und von hier in den schön angelegten Garten mit Fischteich.
Im Obergeschoss gibt es einen kleinen Flur und zwei Räume die ebenfalls mit einer Klimaanlage ausgerüstet sind. Außerdem gibt es ein großes Bad mit Whirpool-Badewanne und Toilette.
Die Immobilie ist vollunterkellert. Dabei befindet sich die Garage im Kellergeschoss. Weiter gibt es hier die Waschküche mit Wasseranschluss und Abfluss, einen großen Raum mit Gasheizung und Technikanschlüssen, zwei weitere Räume und unter der Treppe ein kleiner Abstellraum. Vom Keller führt eine Tür über eine Außentreppe auch direkt in den Garten.
Ein separates Nebengebäude ist vorhanden. Außerdem gibt es noch eine weitere überdachte Fläche.
Auf dem Hausdach in Südausrichtung befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 6,4 kWh.

Das Haus befindet sich in Kelbra. Kelbra ist eine Kleinstadt in Mansfeld-Südharz und durch den Stausee, die Lage am Kyffhäuser, sowie die Nähe zum Harz Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten. Kelbra verfügt über zwei Kitas, eine Grundschule, ein Gymnasium, verschiedene Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Man erreicht Kelbra über die Autobahn A38 (Abfahrt Berga bzw. Roßla) oder über die B85. Durch die zentrale Lage sind die Städte Nordhausen und Sangerhausen oder auch Sondershausen schnell erreichbar. Selbst Städte wie Erfurt oder Halle sind durch die Autobahnanbindung weniger als eine Stunde entfernt.
Weiterhin befindet sich im Nachbarort der Bahnhof Berga/Kelbra, welcher an die Strecke Kassel - Halle angebunden ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert