Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 699.000 € 215 m²<br/>Wohnfläche Stadtzentrum Emden 26725
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 699.000 € 215 m²<br/>Wohnfläche Stadtzentrum Emden 26725
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
699000 €3.251 €/m²
Finanzierung ab 2896 €/Monat
215 m²Wohnfläche

Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Frau Nadine Cichon
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
MediumRectangleTop

Wohnungspaket in modernem Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus vier vollständig vermieteten Wohnungen in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, erbaut im Jahr 2016 nach dem KfW-55-Standard. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 27.240,-- Euro. Jede der Wohnungen verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch eine Terrasse oder einen Balkon ergänzt wird. Zudem bieten die Einheiten je ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Zu dem Wohnungspaket gehören zwei PKW-Stellplätze im Hinterhof sowie vier separate Kellerräume. Die gesamte Wohnfläche des Pakets beläuft sich auf 215 m². Diese Immobilie stellt eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage dar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Stadtzentrum, Emden (26725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der gefragten Lage Klein Faldern in Emden. Klein Faldern ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken
befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Emden und die Autobahn A31 sind schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Emden selbst bietet eine reiche kulturelle Vielfalt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Preise

Kaufpreis
699000 €
3.251,16 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,9
Nettorendite Soll in %: 3,9
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.240,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.240,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
25,66
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.251,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.129 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.327 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Südliche Nordsee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine CichonDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gp625a
Referenznummer: G-OA141
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Frau Nadine Cichon
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop