Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
789 €Nettokaltmiete
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

LA Homes Immobilien
Herr Faton Asllani
LA Homes Immobilien

Stilvoll wohnen im Dachgeschoß - 98m² mit Balkon & Stellplatz

Diese durchdachte und mit Stil angeordnete Dachgeschosswohnung (mit 5 Meter hohen Decken) in zentraler Lage, befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) und bietet noch dazu ein sehr kinderfreundliches Wohnklima. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und sehr schönen Fliesen ausgestattet. Die drei hellen Zimmer, der große Wohn-/ Essbereich, sowie der Balkon runden dieses Angebot perfekt ab und bieten ein anspruchsvolles Wohnen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin !!!

 

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- 2020 und 2021 Aufstockung / Dachgeschossausbau 
- Super zentrales Wohnen und alles fußläufig erreichbar  
- ideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmitteln
- Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Meter hohen Decken 
- großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC
- ein Parkplatz im Mietpreis inkl. 
- und, und, und...

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Ufer, Linz (4030)
Linz Kleinmünchen ( Wienerstraße )

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1325.9 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
789 €
9,68 €/m²
Betriebskosten
160 €
Heizkosten
235 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 789,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LA Homes Immobilien
LA Homes ImmobilienGewerblicher Anbieter
Panholzerweg 4, , 4030 Linz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Faton AsllaniDein Kontakt
Online-ID: 2gp635a
Referenznummer: OBGC202203021119577679e1aaf3218
LA Homes Immobilien
Herr Faton Asllani
LA Homes Immobilien
  • Exposé