Haus zum Kauf

329000 €329.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1073 €/Monat

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4Zimmer

91 m²Wohnfläche

488 m²Grundstück

23.12.2024Verfügbarkeit

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Witzighausen, Senden , Iller (89250)

Dieses 1963 erbaute Reiheneckhaus liegt in der begehrten Lage in Senden-Witzighausen. Die ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen, im EG befindet sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten und zur ca. 15 m² großen Terrasse, ein Bad mit Fenster, ein separates WC sowie ein Kachelofen.
Im OG gibt es drei weitere Schlafzimmer, einen Balkon, ein separates WC und den Zugang zum ca. 20 m² großen ausgebauten Dachboden. Im Keller befindet sich die Waschküche, ein weiterer Keller-/Hobbyraum mit ca. 40 m², die Technikanlage und der Öl-Tank mit ca. 3000 L. Idealerweise kann man vom Keller aus über eine Außentreppe in den großen Garten gelangen.
Die Grundstücksfläche von ca. 488 m² und die optimale Grundstücksform des Eckhauses bieten einer Familie mit Kindern viel Freiraum zur Gestaltung der Spielfläche, oder Entspannungsecke, oder Grillfläche.
Ein Einzel-Carport und ein Außenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.

Witzighausen ist ein Stadtteil von Senden im bayrischen Landkreis Neu-Ulm. In Neu-Ulm sind Sie in ca. 12 Minuten und nach Ulm benötigen Sie ca. 15 Minuten. Die Stadtteile Wullenstetten, Hittistetten, Vöhringen und Weißenhorn sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für ruhige und entspannte Spaziergänge sind Sie nur wenigen Gehminuten von der Natur entfernt.
Witzighausen bietet Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeit und eine gute Infrastruktur für Sie an. Mit Bus und Bahn können sie ebenso gut unterwegs sein wie mit dem Auto, da A8 / A7 Autobahn nur wenige Autominuten entfernt sind.

Sonstiges Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum