Einfamilienhaus zum Kauf 6.800.000 € 11 Zimmer 380 m²<br/>Wohnfläche 2.177 m²<br/>Grundstück Wien, Döbling 1190

Einfamilienhaus zum Kauf
6800000 €17.895 €/m²
11Zimmer
380 m²Wohnfläche
2.177 m²Grundstück

Frau Marlies Muhr

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Reizvolle Residenz in absoluter TOP-Lage mit Blick über Wien!

In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Anwesen zum Verkauf.

Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von rund 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Stein
offener Kamin
Swimmingpool

Lage

Wien, Döbling (1190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nussdorf befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling, wo diese spannende Liegenschaft direkt an den Weinbergen liegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie zahlreiche bekannte Naherholungsgebiete. Die Kombination aus absoluter Ruhelage und ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist besonders hervorzuheben. Die Straßenbahnlinie D sowie die S-Bahn Station S40 sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine rasche und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

6800000 €

17.894,74 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 1.978,00 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marlies MuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp7a57

Referenznummer: 5616