Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €1.428,57 €/m²

Finanzierung ab 816 €/Monat

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8Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.017 m²Grundstück

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Selb, Selb (95100)

Kurzbeschreibung Ein ideales Zuhause für Familien, das auch für Freiberufler passend ist. Objekt Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können! Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dahin verirrt!
Die Immobilie hat eine Vielzahl von Nutzungsoptionen. Ein- oder Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus sowie Wohn- und Arbeitsbereiche für Freiberufler, wie Kanzleien, Architekturbüros oder Praxisräume, sind die Optionen.
Das Haus, das massive Wände und eine repräsentative Bauweise aufweist, befindet sich in einem großen Garten. Es gibt einen Zugang von vorne entlang einer Rosenrabatte und von hinten über die erst 1993 erbaute Doppelgarage, die sich durch ein elektrisches Rolltor öffnet und keine störenden Säulen im Inneren hat. Da sie mit Biberschwanzziegeln bedeckt ist, bietet sie viel mehr Platz zum Aufbewahren.
Auf der Terrasse oder in der windgeschützten Pergola kann man sich in einem gepflegten Garten mit Obstbäumen und Sträuchern niederlassen. Es gibt genügend Platz für die Gartengeräte im Geräteschuppen.
Es ist gelungen, in diesem Haus moderne Wohnqualität mit historischer Schönheit zu kombinieren. Damit sind historische Stilelemente gemeint, etwa die wunderschönen, alten Türen mit edlen Türstöcken und die liebevoll renovierte Holztreppe, die EG und OG verbindet. Die Mehrheit der Wohnräume verfügt über ein Stäbchenparkett.
Im Haus gibt es zwei Gasthermen mit separaten Kreisläufen, die Wärme bereitstellen. Alle Fenster haben eine Isolierglasverglasung.
Mit Styropor isoliert, ist der Dachboden. Der so groß ist, dass man darin viele Dinge aufbewahren kann, beispielsweise Schränke. Der Dachboden ist auch für das Trocknen von Wäsche geeignet.
In kalten Monaten bietet der geflieste Keller eine Sauna, einen Ruheraum, eine Dusche und ein WC zum Entspannen und Wellness. In der Werkstatt ist genug Platz für Werkzeuge vorhanden. Ein weiterer Raum kann zum Beispiel als Vorratsraum genutzt werden.
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Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen Stadt vorhanden. Auch kulturell ist mit Kino, einem kleinen Theater und dem Porzellan Museum alles abgedeckt. Die sogenannten Weißen Wochen beinhalten Europas größten Porzellan Flohmarkt und diverse Veranstaltungen rund um das Porzellan. Die Outlets´s bieten nicht nur Porzellan, sondern auch Haushaltswaren und Mode. Für Freunde größere Veranstaltungen findet Europas größtes Mittelalter Musikfest Festival-Mediaval statt und das große Wiesenfest, wo sich alle Generationen in Selb wieder treffen. Es sei noch erwähnt, dass diverse Weltmarkt Führer in Selb etabliert sind, BHS, Netsch und Vishay um nur einige zu nennen.

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Für dieses Objekt gibt es einen virtuellen Rundgang Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019