Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin und gepflegtem Garten in ruhiger Lage von Kremperheide
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Kremperheide und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf einem 675 m² großen Grundstück viel Platz und Lebensqualität.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit seiner offenen Empore und einer Galerie-ähnlichen Gestaltung sofort beeindruckt. Hier haben Sie nicht nur genügend Raum für eine Garderobe, sondern gelangen auch bequem sowohl in das Dachgeschoss als auch in den Keller. Die offene Bauweise lässt den Eingangsbereich hell und einladend wirken und schafft eine perfekte Verbindung zu den weiteren Wohnbereichen.
Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie links in ein praktisches Gäste-WC mit Fenster. Daneben befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer dienen kann.
Rechts vom Eingangsbereich liegt die gemütliche Küche, die mit einer Einbauküche aus Holz ausgestattet ist. Hier haben Sie genügend Platz für einen Esstisch, an dem die Familie gemeinsam frühstücken kann. Besonders praktisch: Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem angrenzenden Essbereich, was den Alltag erleichtert.
Geradeaus öffnet sich die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch einen stilvollen, gemauerten Rundbogen optisch geteilt und bietet durch die großen Fensterfronten viel natürliches Licht. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem ausgeklügelten Grundriss. Der vordere Bereich des Zimmers lässt sich wunderbar als Ankleide- oder Wohnbereich nutzen. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Loggia, auf der Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen können.
Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster bestens ausgestattet.
Zwei weitere individuell nutzbare Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder als Homeoffice.
Vom Flur im Dachgeschoss aus haben Sie Zugang zum geräumigen Spitzboden, der Ausbaureserven bietet und zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Haus verfügt über einen voll unterkellerten, beheizten Bereich mit hohen Decken und einem separaten Außenzugang. Hier finden Sie neben dem Hauswirtschaftsraum und dem Heizungsraum einen großen, flexibel nutzbaren Raum. Ob Sie hier ein Hobbyzimmer, einen Fitnessraum oder einen Partykeller einrichten möchten - die Möglichkeiten sind vielfältig.
Angrenzend befindet sich ein Abstellraum.
Das Highlight des Kellers ist der private Wellnessbereich mit einer Sauna für zwei Personen. Dieser Bereich verfügt zudem über eine Dusche und ein Waschbecken - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Der gepflegte Garten mit großer Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder und Haustiere zum Spielen und Toben. Ein hochwertiges Blockhaus dient als praktischer Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder eine kleine Werkstatt. Die Terrasse ist überdacht und mit einer handbetriebenen Markise sowie Wärmestrahler ausgestattet - perfekt für gemütliche Abende im Freien, unabhängig vom Wetter.
Das Haus überzeugt auch in technischer Hinsicht:
-Zweifach isolierverglaste Fenster aus hochwertigem Sipo Mahagoni Holz.
-Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1991 und die Öltanks fassen 6000 Liter.
-Im Wohn- und Essbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
-Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.
-Ein eigener Brunnen steht für die Bewässerung des Gartens zur Verfügung.
-Auf der Auffahrt finden bis zu vier Fahrzeuge bequem Platz.
