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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 369.000 € 370 m²<br/>Wohnfläche 536 m²<br/>Grundstück Wittenberge Wittenberge 19322
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
369000 €997 €/m²
Finanzierung ab 1503 €/Monat
370 m²Wohnfläche
536 m²Grundstück

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Privat vom Eigentümer
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Mehrfamilienhaus gegenüber Kultur- und Festspielhaus * Wärmepumpe * voll vermietet

Modernisierter Altbau (Bj. ca. 1900) im Herzen von Wittenberge, 3 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit. Voll Vermietet. Ohne Maklerprovision. Solaranlage auf dem Dach (Einnahmen ca. 530 Euro / Jahr).

Neue Heizungsanlage bivalent mit BRÖTJE Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel (Baujahr 2021).

Mieteinnahmen: 28.100 p. a. (kurfristiges Potential: 31.389)

Kein Denkmalschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garten
  • Bodenbelag: Parkett
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wittenberge, Wittenberge (19322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt im Herzen von Wittenberge nähe Bahnstraße, gegenüber vom Kultur- und Festspielhaus Wittenberge.

Wittenberge bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den neuen Autobahnanschluss (Fertigstellung 2025) sowie den ICE-Halt, der schnelle Verbindungen nach Hamburg und Berlin ermöglicht. Direkte Zugverbindung zum Flughafen Berlin-Brandenburg (BER). Die Stadt profitiert von einer wachsenden Infrastruktur und wird im Jahr 2027 die Landesgartenschau ausrichten, was eine Weiterentwicklung der örtlichen Grünflächen und eine erhöhte Attraktivität der Umgebung zur Folge haben wird.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
369000 €
997,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.070,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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997,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
538 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.689 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Verkauf von privat, direkt vom Eigentümer, aus gesundheitlichen / familiären Gründen. Bitte keine Makleranfragen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Wohnfläche: 370,00 m², Gesamtfläche: 370,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gp7w58
Referenznummer: 315088
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