Reihenendhaus zum Kauf

560000 €560.000 €4.307,69 €/m²

Finanzierung ab 1827 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

155 m²Grundstück

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Neukirchener Str., Forth, Eckental (90542)

Objektbeschreibung Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses neuwertige Reihenendhaus, das sich in der begehrten Lage von Eckental - Eschenau befindet. Dieses wunderschöne Objekt, welches sich durch eine architektonische Finesse und einen exklusiven Komfort auszeichnet, wurde im Jahre 2019 auf einem 155 Quadratmeter großen Grundstück fertiggestellt und befindet sich somit in einem tadellosen neuwertigen Zustand.
Die Wohnfläche von beeindruckenden 130 Quadratmetern verteilt sich auf drei elegant ausgestattete Etagen, sodass Ihnen hier ein Ambiente geboten wird, dass wahrlich keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt fünf Räumen, davon drei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein Gäste-WC, bietet dieses attraktive Immobilienangebot ausreichend Platz für eine Familie und all ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche.
Das geschmackvolle Interieur wird durch die edle Einbauküche mit Markengeräten perfekt abgerundet, die jede Speisen-Zubereitung zu einem exklusiven Ereignis macht. Ein weiteres Highlight dieser bezaubernden Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten. Hier finden Sie ein charmantes Gartenhaus und eine Terrasse mit einer Terrassenüberdachung und einer grau-blauen Markise, die einen harmonischen Akzent setzt. Jeder Sommerabend kann hier zu einem unvergesslichen Erlebnis werden.
Im Badezimmer dominiert das erstklassige Design der Echtglas – Duschtür und die hochwertige Fliesenausstattung. Ein allseits beliebtes Extra dieser Immobilie sind die Fliegengitter im ganzen Haus, die eine angenehme Belüftung bei geöffnetem Fenster ermöglichen. Die Installation einer nachhaltigen Holz-Pelletheizung gewährleistet nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Diese Immobilie wird abgerundet durch eine Garage mit Aufbau und einen Stellplatz, die Ihnen genügend Raum für Ihre Fahrzeuge bieten.
Erwerben Sie dieses atemberaubende Reihenendhaus zum Preis von € 560.000,00 und beginnen Sie ein neues, aufregendes Kapitel Ihres Lebens in Eckental. Die Verfügbarkeit des Anwesens kann gerne nach Vereinbarung erfolgen. Lassen Sie diese Chance nicht ungenutzt und setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Raumaufteilung Das Reihenendhaus – Eckdaten zur Immobilie
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- Reihenendhaus
- Gebäudetyp: Massivbau
- 3 Geschosse
- Baujahr: Bezug 2019
- Grundstück: 155 m²
- Wohnfläche: ca.130 m²
- Zimmeranzahl: 5: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC,
- nicht unterkellert, Dach ausgebaut
- Terrasse, Garten
- HWR Raum
- Heizung: Zentralheizung
- Energieträger: Pellets
- Fenster: Kunststofffenster
- Böden: hochwertiger Vinylboden
- Stellplatz: 1 Garage mit Aufbau, 1 Außen-Stellplatz
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
- Einbauküche mit Bosch Markengeräten, offene Küche
- Zustand: sehr gepflegt
- Anschlüsse: DSL Glasfaser, Satellitenanlage
- Bezug: nach Vereinbarung möglich
- Zentral und verkehrsgünstig gelegen
u.v.m.

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in 90542 Markt Eckental - Eschenau . Der Markt Eckental liegt in Mittelfranken im Landkreis Erlangen-Höchstadt. Eckental ist ein lebendiger Ort und ist bekannt für seine friedliche Atmosphäre und natürliche Schönheit.
Die Lage der Immobilie in Eckental ermöglicht es, das Beste aus städtischem und ländlichem Leben zu genießen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die für ihre guten öffentlichen Verkehrsverbindungen und die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten bekannt ist. Eckental befindet sich im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen.
Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Eckental – Eschenau entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Es gibt auch eine Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, ebenfalls Grund- und weiterführende Schulen wie Gymnasium, Mittelschule und auch Kindergärten, ein Kino sowie Sport- und Fitnesszentren.
Die Umgebung von Eckental ist von natürlicher Schönheit geprägt, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Die Nähe zur Fränkischen Schweiz bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken, Klettern und vielem mehr.
Daneben sind in der weiteren Region um Eckental herum viele weitere Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu entdecken. Die historische Stadt Nürnberg liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Fülle von kulturellen Attraktionen, darunter die Nürnberger Kaiser Burg.
Zudem gibt es in der Nähe Zugang zu verschiedenen medizinischen Einrichtungen, darunter Apotheken, Arztpraxen und Krankenhäuser. Der Bahnhof mit der Gräfenberg bahn und der Busbahnhof sind fußläufig erreichbar, was es ideal für Pendler macht. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen nach Nürnberg, Erlangen und darüber hinaus. Außerdem bietet Eckental eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A9.
Lage der Immobilie bietet eine unwiderstehliche Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Gelassenheit, mit der Ruhe und der Freiheit, die das Leben in der Natur mit sich bringt.
Fazit: Diese Immobilie befindet sich in Eckental in ausgezeichneter Lage mit perfekten Verkehrsanbindungen. Eine lokale Vielfalt von Einzelhandel und Dienstleistungsgewerben und Annehmlichkeiten wie Schulen und medizinischen Einrichtungen runden ein brillantes Gesamtpaket ab. Es ist ein idealer Ort für jedermann, egal ob Sie eine Familie oder ein Paar sind, das einen Ort zum Leben sucht, der keine Wünsche offen lässt.

Besichtigungstermine * Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.
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Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.
Ansprechpartner: Herr Ranieri
Büro: 09181/44183
Mobil: 0171-9777 653
Mail: ranieri@izb.bayern
Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
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Montag – Freitag 9:30 – 13:00
Nachmittag: 14:00 – 16:30
Freitagnachmittag geschlossen.
Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
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Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
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