Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Langerwehe Langerwehe 52379

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Herr Frank Kaussen

Kaussen Immobilien IVD

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

KP nur 449.000 € für ein Einfamilienhaus-Neubauvorhaben (KFW-55) in sehr guter Lage von Langerwehe

Einfamilienhaus - Neubau im Langerweher Süden!

Neubauvorhaben eines freistehenden Pultdachhauses mit Carport im KFW-55 Standard an der Hülsenbergstraße, zwischen Schützenstraße und Margaretenstraße.
Sehr gute Lage mit perfekter Anbindung auf pflegeleichten 245 m² großem Grundstück.
4 Zimmer auf 2 Wohnebenen mit 128 m² Wohnfläche. Grundrisse sind im Exposé enthalten.
Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof Langerwehe und bis zum Waldrand der Nordeifel.
Architektenhaus in Massivbauausführung mit gehobener Komplettausstattung wie zum Beispiel:
Energieeffizienter Luftwärmepumpe mit Heiz,- und Kühlfunktion inklusive vorbereitetem Solarstromanschluss. Wohnzimmerbodenbelag als Eichenvollholzboden der Firma Hegener und Hachmann.
Mitsprachemöglichkeit bei der Ausstattung.
Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Ausbau möglich.
Erwerb auch als Ausbauhaus.
Baubeginn kurzfristig möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Langerwehe, Langerwehe (52379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

449000 €

3.535,43 €/m²

Provision für Käufer

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3.535,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.411 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilien@onlinehome.de

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https://kaussenimmobilien.de/wertermittlung/ Stichworte Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Kaussen Immobilien IVDGewerblicher Anbieter

Klosterstr. 20, 52379 Langerwehe - Hamich

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gpaw5s

Referenznummer: 823