Wohnung zum Kauf

455500 €455.500 €3.300,72 €/m²

Finanzierung ab 1887 €/Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

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Reislingen, Wolfsburg (38446)

Das neue Wohnquartier Wiesengarten im Wolfsburger Stadtteil Reislingen schafft Raum für neue Lebensqualität. Felder, Wiesen und Natur prägen die Umgebung und sorgen für eine entspannte Atmosphäre in diesem Quartier. Für Familien mit Kindern ist es ein lebenswerter Ort - naturnah und urban zugleich. Die Innenstadt von Wolfsburg ist nur ca. drei km entfernt und damit verbunden ein breites Angebot an Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Kultur und Freizeitaktivitäten. Kitas mit unterschiedlichen Konzepten stehen genauso zur Verfügung, wie Schulen mit ihren jeweiligen Ausprägungen. Auch der attraktive Allersee ist mit dem Fahrrad nur ca. zwei km vom Wohnquartier Wiesengarten entfernt.
Ganz neu bereichert nun ein außergewöhnliches Trio das Quartier und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Begrünte, liebevoll gestaltete Innenhöfe verbinden die drei Baukörper dieses effizient konzipierten Wohnprojekts, das für Exklusivität und Nachhaltigkeit steht.
Die insgesamt 59 Wohnungen wurden bis ins kleinste Detail durchdacht und bieten attraktive Grundrisse, erlesene Materialien und lichtdurchflutete Räume. Durch bodentiefe Fenster, Balkone, Terrassen und teils eigenen Gärten ergibt sich eine nahezu nahtlose Verbindung mit der Natur und damit beste Aussichten auf Ausgleich und Entspannung.
Die wichtigsten Eckpunkte auf einen Blick:
-Hochwertige Eichendielen
-Fußbodenheizung
-Überwiegend bodentiefe Fenster
-Erlesene Badausstattung
-Großformatige Fliesen
-Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennung
-Balkone / Terrassen / Dachterrassen
-Personenaufzug
-Effizienzhaus 55
-Tiefgarage (Stellplatz 24.500 €)
-Provisionsfrei für Erwerber
Besonderheiten dieser Wohnung:
-Wohnen/Essen/Kochen ca. 42 m²
-3 Schlafzimmer
-2 Bäder
-2 Terrassen
-Gartenanteil zur privaten Nutzung
-Großzügiger Flur
-Garderobenbereich
-1 Kellerraum
Der familienfreundliche, gut durchdachte Grundriss mit 4 großzügigen Zimmern, den beiden Bädern und dem geräumigen Entrée macht diese Wohnung zu etwas Besonderem. Der Garten mit der großen Terrasse bietet den Bewohnern ein privates Stück Natur. Und im Sommer zusätzlichen Lebensraum!
Weitere Details besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Gespräch.

Die Lage in Reislingen, einem beliebten Stadtteil von Wolfsburg ist überaus attraktiv. Das Wohnquartier Wiesengarten liegt naturnah am Ortsrand von Reislingen.
Hinweis gemäß GEG:
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 68, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2023, Energieklasse: B

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen