Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
657.94 €Nettokaltmiete
2Zimmer
41,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
16.12.2024Verfügbarkeit

Zefi Immobilien GmbH
Herr Fabio Schiegl
Zefi Immobilien GmbH

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Niederndorf zu mieten

Exklusiv bei Zefi Immobilien - smarte 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Niederndorf

Im ersten OG einer gemütlichen und gepflegten Wohnanlage, mitten im Zentrum Niederndorfs gelegen, befindet sich diese 2 Zimmer Mietwohnung.

Mit ihren 42 m² bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und dank der gut durchdachten Grundrissplanung kann jeder Quadratmeter ideal genutzt werden.

Neben dem Eingangsbereich mit ausreichend Stauraummöglichkeit, dem gefliesten Bad mit Wanne und dem Schlafzimmer, bildet der großzügige und helle Wohn- und Essraum das Herzstück der Wohnung.

Die große Fensterfront verleiht dem Wohnraum eine gemütliche und wohlige Atmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere KFZ können auf den dafür vorgesehenen Parkflächen vor dem Haus je nach Verfügbarkeit abgestellt werden.

Die Beheizung erfolgt zentral

 

Ausstattung auf einem Blick

- Hausverwaltung mit Putzservice

- Zentralheizung

- Fliesenboden im Badezimmer

- massive Echtholzeinbauschränke

- großer heller Wohn- und Essbereich

- Tiefgaragenstellplatz

- zentrale Lage

Kein Kellerabteil verfügbar.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.12.2024
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • voll erschlossen

Lage

Niederndorf (6342)
Unmittelbar im Dorfkern von Niederndorf gelegen.
Bäckerei, Cafe, Bars, Gasthöfe, sowie die wichtigsten Nahversorger liegen direkt vor der Haustüre.
Optimale Erreichbarkeit durch Busverbindung gegeben.
Niederndorf gilt als sehr traditionelle und ländliche Gemeinde und liegt im Unterinntal an der Grenze zu Bayern - Kufstein als Einkaufs- und Erlebnisstadt liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung nach München sowie Innsbruck.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
930 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
657.94 €
15,73 €/m²
Betriebskosten
206.27 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 657,94 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 41,84 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zefi Immobilien GmbH
Zefi Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Josef-Speckbacher-Str. 12, 6300 WÖRGL
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Fabio SchieglDein Kontakt
Online-ID: 2gpeb5j
Referenznummer: OBGC20241002165658859fca18c8ec2
Zefi Immobilien GmbH
Herr Fabio Schiegl
Zefi Immobilien GmbH
  • Exposé