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Wohnung zur Miete
474 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

K&S Immobilienberatung GmbH
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Firma Ihr K&S Team
K&S Immobilienberatung GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Komfortables Wohnen mit Option auf Betreuung - Charmante 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Jeßnitz

Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 24 Einheiten, erreichbar bequem per Aufzug, befindet sich in einer besonders ruhigen und schönen Gegend direkt an der Mulde. Ab Oktober 2024 könnte sie Ihr neues Zuhause sein.

Mit einer Wohnfläche von 79 m² bietet die Wohnung viel Raum für Paare oder kleine Familien. Die Küche punktet mit Tageslicht und lässt Freiraum für Ihre individuelle Gestaltung, da sie nicht möbliert ist. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ebenfalls Tageslicht, was den täglichen Komfort unterstreicht. Sowohl Küche als auch Bad und Flur sind praktisch gefliest.

Die weiteren Zimmer sind derzeit ohne Bodenbelag. Sie haben die Möglichkeit, den Boden nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alternativ kann der Vermieter diese Aufgabe übernehmen und den Bodenbelag für einen Aufpreis von 1 €/m² zur Kaltmiete verlegen lassen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick auf die gemeinschaftlich genutzten Gartenanlagen.

Für Bewohner, die Unterstützung wünschen, bietet die Wohnung die Möglichkeit zum Betreuten Wohnen gegen eine Betreuungspauschale durch einen Pflegedienst.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fahrradschuppen, ein Trockenplatz, ein Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz (kann auf Wunsch mit angemietet werden für 15 € / monatl.) ergänzen das Wohnangebot. Eine SAT-Fernsehanlage sorgt für modernen Wohnkomfort und eine Sammelblockheizung/Gas angenehme Wärme an kalten Tagen.

Diese Wohnung vereint Ruhe und die Nähe zur Natur mit der Option auf zusätzliche Betreuung und bequemem Zugang per Aufzug. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein exklusives Zuhause in einer der reizvollsten Lagen der Stadt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Jeßnitz, Jeßnitz (06800)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jeßnitz (Anhalt) ist eine charmante Stadt in Sachsen-Anhalt, eingebettet in die malerische Landschaft an der Mündung der Mulde in die Elbe. Dieser Ort ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.

Die natürliche Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten. Die Flüsse Mulde und Elbe bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Darüber hinaus laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Erkundungstouren in der umliegenden Landschaft ein.

Jeßnitz profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit einer Anbindung an größere Städte durch die nahegelegene Autobahn und regionale Bahnverbindungen. Die Stadt hat eine kleine, aber lebendige Wirtschaft, die von lokalen Unternehmen und Handwerkern getragen wird. Der lokale Handel und kleinere Industriebetriebe bilden das Rückgrat der Wirtschaft.

Jeßnitz ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und das soziale Engagement seiner Bewohner. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Stadtfest und der Weihnachtsmarkt fördern das Gemeinschaftsgefühl und ziehen Besucher aus der Region an.

Insgesamt ist Jeßnitz ein attraktiver Ort zum Leben mit einer gelungenen Mischung aus historischem Charme, Zugang zur Natur und einer aktiven Gemeinschaft.

Energie und Bauzustand

  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
694 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
474 €
6 €/m²
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.422,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 474,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 6.90, Distanz zum Bus: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

K&S Immobilienberatung GmbH
K&S Immobilienberatung GmbHGewerblicher Anbieter
Guardianstraße 16, 06766 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Firma Ihr K&S Team
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Online-ID: 2gpf75h
Referenznummer: 8047
K&S Immobilienberatung GmbH
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen