Doppelhaushälfte zum Kauf 59.520 € 3 Zimmer 95,4 m²<br/>Wohnfläche 834 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Klosternauendorf 7 Sotterhausen Allstedt 06542

Monat
3Zimmer
95,4 m²Wohnfläche
834 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Immobilien-Maklerbüro Ursula Hanß Thomas Hanß - Katrin Bauer GbR

Herr Thomas Hanß

Immobilien-Maklerbüro Ursula Hanß Thomas Hanß - Katrin Bauer GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Klosternauendorfer Wohnhaus + Nebengebäude, Garagenkomplex u. Garten

Objektbeschreibung Es ist ein altes Haus in massiver Bauweise [Mischmauerwerk, Holzbalkendecken, einfaches Satteldach]. Direkt giebelseitig links grenzt das Nachbarhaus; dahinter liegt die überdachte Terrasse mit schönem Garten [eingefriedet] und rechts am Giebel eine angesetzte Garage. Im Allgemeinen ist das Haus gut in Schuss, aber dennoch sind weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nötig.

Zum Haus können weitere Grundstücke; u.a. ein Grundstück mit einem Garagenkomplex, eine grüne Wiese, mehrere kleine Ackerflächen [a 800 m²] und ein denkmalgeschütztes Bauerngehöft mit ehemaligen Stallungen u. einer Scheune erworben werden. Raumaufteilung Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse, Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Klosternauendorf 7, Sotterhausen, Allstedt (06542)

Klosternaundorf ist eine Ortslage im Ortsteil Wolferstedt der Stadt Allstedt in Sachsen-Anhalt. Der Ort besteht nur aus ein paar Häusern und ist daher sehr ruhig. Das Grundstück liegt am Ortsrand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59520 €

624,03 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2.124,86 € inkl. MwSt.; entspricht 3,57 % vom Kaufpreis.

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624,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

381 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.905 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien-Maklerbüro Ursula Hanß Thomas Hanß - Katrin Bauer GbRGewerblicher Anbieter

Breite Straße 52, 06542 Allstedt

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Online-ID: 2gpfc5r