Haus zum Kauf

635000 €635.000 €

Finanzierung ab 2589 €/Monat

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17Zimmer

634 m²Grundstück

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Bertelsdorf - Glend, Coburg / Neuses (96450)

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Das Ursprungsbaujahr des repräsentativen Anwesens ist 1945. In den Jahren 1999 / 2000 wurde es umfassend saniert und in den Folgejahren stets in gut in Schuss gehalten.

Zuletzt wurde die Immobilie primär gewerblich genutzt. Der Dachboden war in der Vergangenheit zum Teil als Wohnraum ausgebaut, müsste dazu aber erst wieder ertüchtigt werden.

Die großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht schafft eine sehr angenehme Atmosphäre.

Der Keller ist trocken und bietet viel Stauraum bspw. als Archiv.

Im Hinterhof befinden sich PKW-Stellplätze und eine Grünfläche.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 155.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1945.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 522,00 m², vermietbare Fläche: 440,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen