_1120! Schöne 2-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse nahe Schönbrunn!_
Ab sofort gelangt eine schöne 2-Zimmer DG-Wohnung mit Terrasse Nähe Schloßpark Schönbrunn in 1120 Wien zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im DG (mit Lift) eines schönen Gründerzeithauses (BJ 1900) und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche sowie eine ca. 31 m² großen Terrasse.
_Aufteilung/ Ausstattung_
* Vorraum
* großer Wohnraum mit exklusiv hochwertig ausgestatteter Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer en suite mit Fenster, Waschbecken, Spiegel, Handtuchheizkörper und Badewanne
* WC separat
* Dachterrasse
* Gegensprechanlage
* Lift im Haus
* Im Keller gibt es einen Allgemeinbereich (kein zugeordnetes Kellerabteil)
Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins dzt. netto: € 1.150,-- (zzgl. 10% USt)
Betriebskosten dzt. netto: € 154,73 (zzgl. 10% USt)
Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 36,22 (zzgl. 10% USt)
Heizkosten-Akonto dzt. netto: € 98 (zzgl. 20% USt)
_Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.592,65_
Kaution: 3 BMM (€ 4.800,--/bar)
Provisionsfrei für den Mieter
Mietvertragserrichtungsgebühr € 360,- inkl. 20% USt (Wir weisen darauf hin, das die Mietvertragserrichtungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird):
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 4 Jahre befristet
_Lage/Infrastruktur_
Sehr gute Infrastruktur! Supermärkte, Apotheke, Bäckerei und Bank sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Schönbrunner Schloßpark ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
_Öffentliche Verkehrsanbindung_
Buslinien 7A, 9A, 63 A
U4 (Station Meidlinger Hauptstraße ca. 9 Gehminuten)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
