Doppelhaushälfte zur Miete

1290 €1.290 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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4Zimmer

161,3 m²Wohnfläche

265 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Mitterfels, Mitterfels (94360)

Die neuwertige und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 befindet sich einer ruhigen Neubausiedlung ("Pimaiset") im Markt Mitterfels.
Das Grundstück samt Garten umfasst eine Fläche von ca. 265qm.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 161qm.
Hinzu kommt eine Nutzfläche von ca. 56 qm im Keller des Hauses.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- kleines Gäste-WC
- offener Wohn- Ess- & Kochbereich mit angrenzendem HWR-Raum
Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 oder Arbeitszimmer
- modernes Badezimmer mit Wanne und bodentiefer Dusche
Dachgeschoss:
- Studio
- weiteres Badezimmer mit Dusche
Kellergeschoss:
- Hausanschluss-/Technikraum
- Heizraum
- Hobbyraum
Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten.

Geschäfte des täglichen Bedarfes (Lebensmittelmärkte, Ärzte, Schulen, Apotheke, etc.).sowie den Mitterfelser Marktplatz erreicht man fußläufig in nur wenigen Minuten.
Die Stadt Straubing liegt nur ca. 15-20 Fahrtminuten entfernt.
Die Autobahnanbindung an die A92 sowie an die Bundesstraße B20 ist liegt nur 5 Fahrtminuten entfernt.

Sonstiges Die Kosten für Strom, Wasser und Abwasser werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 92,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 56,98 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet