Gepflegte Wohngemeinschaft
Mehrfamilienhaus in sehr gepflegter und ruhiger Umgebung in Nähe der Alsterschwimmhalle. Die Außenfassade wurde umfänglich saniert, wodurch ein effizienter Energieverbrauch gewährleistet ist. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Vom Balkon aus hat man den Blick ins Grüne. PKW-Stellplätze sind in direkter Umgebung zu finden, es gibt keinen festen Stellplatz zu der Wohnung, jedoch gibt es diverse Möglichkeiten Stellplätze anderweitig anzumieten.
Zentral mit guter Anbindung
Trotz der guten Anbindung ist die Wohnung (und insbesondere der Balkon) sehr ruhig gelegen. Östlich der Alster, im Stadtteil Hohenfelde, findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. U-Bahn und Busanbindung ist fußläufig in gerade mal 5 Minuten zu erreichen. Das Mundsburg Center bietet viel Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Restaurants u.v.m. Die Lage ermöglicht Spaziergänge um die Alster oder Flanieren entlang der Langen Reihe. Auch Bars, Clubs oder andere Freizeitangebote liegen direkt vor Ort.
Ein echtes Zuhause
Dank eines guten Raumkonzepts und vorteilhaften Grundriss bietet die Wohnung viel Platz und wirkt gleichzeitig sehr wohnlich. Die Wohnung ist möbliert und mit allen Gegenständen ausgestattet, die man für den Alltag benötigt. Das Lichtkonzept macht die Wohnung sehr hell, mit viel indirekter Beleuchtung bei Bedarf aber auch einladend gemütlich. Fenster und Wohnungstüre wurden vor 5 Jahren zusätzlich gesichert mit absperrbaren Sicherheitsriegeln und einem ABUS Panzerriegel.
Die neuwertige Küche bietet viel Stauraum und ist mit hochwertigen SIEMENS Geräten ausgestattet. In der Küche integriert ist auch eine kleine Kammer als zusätzlicher Stauraum.
Die derzeitige Ausstattung wird an die neuen Mieter verkauft. Der Hausstand geht dann auch in deren Eigentum über. Zur Ausstattung gehören u.a. ein Sofa der Marke Sitzfeld, ein Wohnzimmertisch, ein Esstisch (160cm) mit Sitzbank und Stühlen, Balkonmöbel, Bett mit Matraze, ein Sideboard, Gästesofa mit Schlaffunktion, Kleiderschrank, Schuhschrank, ein TV 55 Zoll von LG, eine Waschmaschine (1,5 Jahre alt), Bügeleisen, Staubsauger, Geschirr, Besteck, Kochutensilien, Gläser.
Das halbe Zimmer kann super als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Kleiderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig und offen gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Besichtigungstermine
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, es wird zwei feste Besichtigungstermine geben, zu denen Interessenten eingeladen werden. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage so konkret wie möglich und liefern Sie alles an Informationen mit, was zur Auswahl an einem/r geeigneten Nachmieter:in helfen kann.
Sonstiges
Die Nebenkosten sind ausreichend kalkuliert, in den letzten Jahren gab es immer eine Rückzahlung der geleisteten Nebenkostenzahlungen. Die Wohnung ist eine Nicht-Raucher-Wohnung und ohne Haustiere, das soll auch in Zukunft so bleiben.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
