Wohnung zum Kauf

235000 €235.000 €3.133,33 €/m²

Finanzierung ab 765 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Feucht, Feucht (90537)

Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Feucht.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich in einem Haus mit insgesamt 9 Parteien. Die Eigentumswohnung ist seit dem 01.03.2024 vermietet.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie sich direkt in einem einladenden Flur wieder.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einem Handwaschbecken, WC und einer Badewanne mit Duschfunktion. Die halbhoch gefliesten Wände verleihen dem Raum ein helles Ambiente. Ein Boiler sorgt für warmes Wasser nach Bedarf.
Weiter entlang des Flurs gelangen Sie zur hochwertigen und neuwertigen Einbauküche, komplett mit modernen Elektrogeräten. Die Küche bietet ausreichend Platz und Komfort für kulinarische Abenteuer.
Im Anschluss an den Flur sind zwei großzügige Schlafzimmer zu finden. Gegenüberliegend befindet sich zusätzlicher Stauraum, welcher als Abstellraum dient und durch eine Abgrenzung vom Flur separiert ist. Abschließend gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches mit ausreichend Platz für entspannte Stunden überzeugt.
Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenstern und Außenrollläden ausgestattet, die für eine optimale Isolierung und Privatsphäre sorgen.
Die Stromleitungen wurden 2021/2022 erneuert, was für zusätzliche Sicherheit und Effizienz sorgt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Heizung aus dem Jahr 2015.
Die monatliche Miete beträgt 750,00 EUR kalt zzgl. 150,00 EUR Nebenkosten.
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Feucht, nur wenige Minuten von verschiedenen Annehmlichkeiten entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Lebensqualität.

Sonstiges Individuelle Finanzierung
Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation.
Unsere AGB's
Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website.
Maklercourtage
2,98 % inkl. MwSt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: Stromleitungen erneuert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 23.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Serviceleistungen: Hausmeister